Pelaburan

6 Persediaan Sebelum Mulakan Pelaburan

persediaan pelaburanKalau dilihat kepada fasa pengurusan kewangan, aktiviti pelaburan berada pada fasa ke lima iaitu selepas menjana pendapatan, menyimpan sebahagian pendapatan, mengawal perbelanjaan dan mengambil perlindungan secukupnya.

Pelaburan merupakan aktiviti untuk mengembangkan lagi duit yang ada supaya bertambah dengan lebih cepat.

Jika hanya menyimpan sahaja, duit tersebut tidak berkembang dan lebih buruk lagi boleh terhakis nilainya kerana inflasi.

Tambahan lagi, dengan aktiviti pelaburan, matlamat kewangan boleh dicapai dengan lebih cepat kerana kita memanfaatkan kuasa compound interest.

Sebelum memulakan aktiviti pelaburan, sebaik-baiknya buat beberapa persedian pelaburan ini terlebih dahulu:

1. Pastikan aliran tunai positif

Aliran tunai positif terhasil jika (pendapatan + simpanan) melebihi perbelanjaan.

Jika aliran tunai masih belum berkeadaan positif, jangan mulakan pelaburan.

Jana pendapatan tambahan dan kawal nafsu untuk kurangkan perbelanjaan terlebih dahulu.

Boleh baca artikel-artikel berikut untuk panduan:

1. 6 Langkah Kawal Belanja Supaya Lebih Terurus

2. 4 Strategi Mudah Capai Matlamat Kewangan Lebih Cepat 

Jika pengurusan aliran tunai pun masih teruk, jangan mimpi nak berjaya uruskan pelaburan dengan baik.

Lagipun, objektif utama pelaburan adalah untuk mengembangkan duit sedia ada dalam tempoh masa tertentu, bukan untuk menambah aliran pendapatan secara tetap seperti dapat gaji setiap bulan.

Sebab itulah jika terjumpa tawaran pelaburan yang menjanjikan pulangan tetap setiap bulan, perlu berhati-hati.

Takut nanti bukan pelaburan, tetapi peleburan.

2. Konsisten menyimpan

“Simpan duit pendapatan, laburkan duit simpanan”

Untuk melabur, sebaik-baiknya gunakan duit lebihan simpanan.

Bukannya duit yang dipinjam, kecuali jika punyai ilmu yang cukup dan tahu teknik yang sepatutnya digunakan.

Jadi, sebaik-baiknya mulakan pelaburan dengan lebihan duit simpanan, bukan duit pinjaman.

Jika masih tidak mempunyai tabungan yang cukup, jangan mulakan pelaburan.

Orang yang masih gagal untuk konsisten dalam menyimpan, akan gagal juga untuk melabur nanti.

Untuk panduan tentang cara menyimpan duit bagi persediaan pelaburan, boleh baca artikel-artikel berikut:

1. Tips Simpan Duit: Berapa Banyak Nak Simpan? Simpan Kat Mana?

2. 5 Cara Menyimpan Duit Pasti Jadi

3. Urus hutang dengan baik

Ada penasihat kewangan mengatakan hutang boleh dikategorikan kepada dua iaitu hutang baik dan hutang jahat.

Hutang baik disandarkan kepada aset seperti tanah dan rumah, manakala hutang tidak baik tidak disandarkan kepada aset atau digunakan untuk perbelanjaan hangus, contohnya pinjaman peribadi dan kad kredit.

Walau apa pun kategori hutang tersebut, hutang tetap hutang.

Sebagai persediaan pelaburan, jika masih mempunyai hutang samaada dengan individu atau institusi kewangan, sebaik-baiknya selesaikan terlebih dahulu.

Jika tidak dapat selesaikan, paling kurang pun mestilah diuruskan dengan baik.

persediaan pelaburanMaksudnya, tidak pernah gagal untuk membayar ansuran bulanan dan mempunyai sasaran waktu untuk selesaikan semua hutang.

Jika hutang tidak diuruskan dengan baik, nanti nama dalam CCRIS dan CTOS mungkin disenaraihitamkan.

Silap haribulan, boleh diisytiharkan bankrap atau muflis.

Akhirnya, terpaksa mencairkan pelaburan yang dibuat dalam masa singkat untuk bayar semua hutang.

Ingat, aktiviti pelaburan untuk tempoh jangka masa panjang, sekurang-kurangnya tiga ke lima tahun.

Kalau dicairkan dalam masa yang singkat, dibimbangi akan kerugian pula kerana perlu membayar caj-caj tersembunyi.

4. Sediakan dana kecemasan secukupnya

Dana kecemasan penting untuk waktu-waktu kecemasan dan musibah, dan wajib disediakan sebagai persediaan pelaburan.

Apabila ditimpa musibah seperti bencana dan kemalangan, sekurang-kurangnya ada sumber untuk dapatkan duit bagi memperbaiki apa-apa yang perlu.

Tidaklah terpaksa mencairkan aset pelaburan yang dibuat, sayang matlamat pelaburan sudah terjejas.

Kalau pelaburan tersebut baru saja dimulakan, takut rugi pula.

Lagipun, proses mencairkan pelaburan mungkin mengambil masa yang lama, jadi tidak bolehlah nak dapatkan duit secara segera.

5. Ambil perlindungan insurans/takaful secukupnya

Sama seperti dana kecemasan, perlindungan insurans/takaful juga sangat penting untuk pengurusan risiko menghadapi situasi-situasi malang tidak berbau.

Dan juga sangat penting sebagai persedian pelaburan.

Boleh baca artikel-artikel berikut:

1. 7 Sebab Utama Wajib Ada Insurans/Takaful Sebagai Perlindungan

2. 4 Perkara Utama Perlu Dilindungi Insurans/Takaful

Jadi, ambillah perlindungan secukupnya untuk empat perkara utama itu terlebih dahulu sebelum memulakan aktiviti pelaburan.

6. Ilmu yang mencukupi

Nak melabur, jangan main redah sahaja.

Perlu ada ilmu yang betul supaya dapat urus risiko dan jana keuntungan yang baik.

Lagipun terdapat banyak peluang pelaburan yang sah, dan setiap satunya memerlukan cara dan teknik yang berbeza.

Ilmu boleh didapati daripada buku-buku, seminar-seminar dan juga secara terus dengan berguru dengan mentor-mentor pelaburan.

Hanya perlu berusaha dan rajin mencari.

Ingat, pelaburan terbaik adalah pelaburan dalam ilmu!

Tahukah Anda Apakah Pelaburan Terbaik?

pelaburan terbaikTahukah anda apakah pelaburan yang terbaik? Yang paling banyak menjana keuntungan?

Adakah pelaburan saham?

Pelaburan hartanah?

Pelaburan emas perak?

Pelaburan unit amanah?

Ya, tidak dinafikan kesemua jenis pelaburan di atas boleh menjana pulangan lumayan, jika kena dengan tekniknya.

Tetapi, pelaburan yang terbaik adalah pelaburan pada diri-sendiri, iaitu dengan menuntut ilmu.

Bak kata Benjamin Franklin, “An investment in knowledge always pays the best interest.” (Pelaburan dalam ilmu selalunya memberikan pulangan terbaik)

Bahkan Nabi Muhammad s.a.w. sendiri pun berpesan agar umat Islam sentiasa mencari ilmu hatta ke negeri China sekalipun.

Islam juga mengangkat tinggi martabat orang berilmu.

Jadi, dalam pengurusan kewangan dan pelaburan, mencari ilmu itu adalah sangat dituntut.

Mengapa?

Kerana apabila kita ada ilmu kewangan yang kukuh, kita dapat menguruskan kewangan kita dengan baik.

Seterusnya dapat mencari peluang pelaburan terbaik yang sesuai dengan objektif dan profil kita.

Dan lagi dapat mengelakkan kita daripada terjerumus ke dalam skim-skim cepat kaya yang menipu.

Namun, harus diingat, dalam kita ghairah mencari ilmu, kenalah beringat-ingat kepada perkara-perkara yang berikut:

1. Taksub dengan satu aliran

Ya, taksub itu membinasakan. Sama seperti dalam ilmu pengurusan kewangan.

Syukur, sekarang ini, ramai sifu atau penasihat kewangan yang muncul di Malaysia.

Buku dan rujukan juga semakin mudah diperoleh.

Kursus dan seminar pun semakin banyak dianjurkan.

Jadi, dalam mencari ilmu pengurusan kewangan, janganlah kita batasi pembelajaran kita kepada satu sifu atau satu aliran pemikiran sahaja.

Dan janganlah terlalu taksub sehingga memandang rendah dan menghina yang lain.

2. Information overload

Information overload terjadi apabila kita terlalu ghairah mencari ilmu sehingga ke satu tahap yang mana kita sendiri keliru dengan apa yang dipelajari.

Biasanya situasi ini terjadi apabila seseorang itu gopoh mempelajari bab yang lain sebelum memahami bab yang sebelumnya.

Atau belajar sekerat-sekerat, iaitu tidak menghabiskan topik asas atau terawal sepenuhnya sebelum melompat ke topik yang lain.

Beringat-ingatlah bahawa objektif paling penting dalam menuntut ilmu adalah kefahaman, bukannya kuantiti atau berapa banyak yang kita belajar.

3. Misleading information

pelaburan terbaikIlmu pengurusan kewangan pun ada ajaran sesat?

Bukan begitu maksud saya.

Jika kita menerima nasihat atau pandangan berkaitan kewangan daripada seseorang, tidak kira samaada keluarga, rakan atau penasihat kewangan, haruslah terima dengan fikiran terbuka dan berlapang dada.

Namun, pada masa yang sama, hendaklah berhati-hati dan menapis nasihat yang diberikan.

Walaupun penasihat kewangan adalah golongan profesional, sesetengah daripada mereka mungkin terikat dengan produk yang dijual, contohnya unit amanah dan takaful.

Jadi, pandangan mereka mungkin sedikit bias atau cenderung untuk mempromosikan produk mereka (bukan semua penasihat kewangan, kebanyakan mereka adalah profesional dan ikhlas memberi pandangan)

Begitu juga dengan orang lain yang tidak memegang title penasihat kewangan.

Pandangan mereka mungkin cenderung mempunyai muslihat, contohnya nak mengajak kita masuk skim tertentu.

Maka, berhati-hatilah! Apa yang penting, lengkapkan diri dengan ilmu kewangan yang betul.

4. Tak amal ilmu

“Ilmu tanpa amal ibarat pohon tanpa buah”

Mesti anda semua biasa dengan quote di atas, bukan?

Rugi sebenarnya setelah kita menghabiskan banyak masa, wang dan tenaga untuk belajar, namun akhirnya tidak diamalkan.

Tiada guna dengan hanya bersembang menunjuk-nunjuk dengan rakan-rakan dan orang lain tentang ilmu kewangan yang kita ada.

Sepatutnya ilmu yang dipelajari, kita amalkanlah dengan sebaik-baiknya.

Mulakan dengan diri-sendiri terlebih dahulu, amalkan ilmu yang dipelajari dan terapkan dalam kehidupan seharian kita.

Urus duit dengan baik, rancang perbelanjaan sekadarnya, simpan secukupnya, melabur dengan betul, jangan lupa sedekah dan zakat, dan akhir sekali tinggalkan wasiat yang baik untuk pewaris.

Akhir kata, menuntut ilmu adalah satu keperluan utama dalam pengurusan kewangan.

Kita janganlah kedekut untuk mengerah masa, tenaga dan wang untuk mendapatkan ilmu kewangan yang betul.