8 Teknik Pembiayaan/Pinjaman ASB (Loan ASB) Supaya Untung Berganda

loan asb financing asbSejak kebelakangan ini, teknik membuat pembiayaan/pinjaman ASB (loan ASB) semakin menjadi pilihan untuk dijadikan alat simpanan.

Rakan-rakan sekerja saya pun ramai yang membuat loan ASB, hatta yang baru mula bekerja pun terlibat.

Sampaikan seorang kawan saya baru-baru ini terkejut apabila mengetahui ramai yang sebenarnya telah terlibat.

Dalam artikel sebelum ini, saya ada menulis berkenaan loan ASB sebagai salah satu cara simpan duit melalui teknik paksa rela.

Walaupun secara peribadi saya kurang menggemari teknik ini kerana risiko lebih tinggi dan mengacau Debt-Service-Ratio (DSR), tetapi tidak dinafikan ada yang berjaya menjana keuntungan dengan teknik ini.

Dengan syarat, gunakan kaedah atau teknik yang betul.

Sayangnya, ada rakan yang saya kenali, tidak mengamalkan teknik yang betul dalam menggunakan loan ASB.

Setiap tahun, dividen yang diperoleh dari ASB dikeluarkan dan dibelanjakan untuk perkara-perkara dan barang-barang yang bukan aset.

Ini sangat salah!

Dan ya, beliau tidak menghasilkan keuntungan yang banyak (nasib baik tidak rugi)

Jika ingin belajar teknik-teknik loan ASB yang boleh membantu menjana keuntungan, saya sarankan supaya dapatkan pakej Combo ASB Genius daripada Tuan Khairul Ezuwan (Key).

Tuan Key adalah speaker untuk Seminar Potensi ASB & Hartanah dan Seminar ASB Genius yang telah membantu ramai peserta untuk menjana keuntungan melalui ASB dan hartanah.

Combo ASB Genius

set combo asb geniusCombo ASB Genius terdiri daripada ebook utama yang memperincikan berkenaan pembiayaan/pinjaman ASB (loan ASB) dan 8 teknik yang boleh digunakan untuk menghasilkan keuntungan lumayan.

Bersama-sama ebook utama, disertakan 9 video presentasi Tuan Key sendiri yang menerangkan pengiraan untuk setiap teknik.

Video yang diberikan memang sangat membantu dalam memahami kesemua teknik yang ditunjukkan dalam ebook utama.

Kebiasaannya Tuan Key menjual ebook utama dan video secara berasingan, tetapi untuk pakej combo ini, kedua-duanya digabungkan sekali.

Istimewanya lagi, jika anda dapatkan pakej combo ini, beberapa ebook lain turut diberikan percuma, antaranya:

1. Pencen Mewah Dengan Hartanah

2. Panduan Lengkap Strategi Pelaburan Shoplot

3. Panduan Lengkap Flipping Rumah Lelong

4. Tips Mudah Lulus Pinjaman

5. Mudahnya Beli Rumah

Beberapa lagi ebook lain turut diberikan dari semasa ke semasa, dan semuanya adalah percuma.

Kesemua ebook ini dihasilkan Tuan Key dan rakan-rakannya berdasarkan pengalaman mereka sendiri (real case)

Tambah istimewa lagi, setiap kemaskini pada masa akan datang akan turut diberikan secara percuma.

Melalui pakej Combo ASB Genius, Tuan Key mendakwa beliau boleh membantu pembaca untuk belajar tentang:

1. Bagaimana menjana keuntungan 40% setahun melalui ASB

2. Bagaimana boleh menjana keuntungan sehingga 200% sebulan

3. Bagaimana kuasa compounding bekerja

4. Bagaimana membuat pembiayaan ASB sebanyak RM 200,000 dengan komitmen bulanan serendah RM 180 sahaja

5. Bagaimana menjana sehingga RM 150,000 dalam tempoh 5 tahun dengan komitmen bulanan RM 900 sahaja

Ada banyak lagi topik-topik yang dibincangkan oleh Tuan Key dalam ASB Genius, kena dapatkannya untuk penerangan lanjut.

(Klik di sini untuk terus dapatkan Combo ASB Genius atau baca dahulu ulasan penuh di sini: Combo ASB Genius)

Baca juga:  4 Langkah Mudah Mulakan Pelaburan Unit Amanah

8 Teknik ASB Genius

Dalam ebook dan video ASB Genius, Tuan Key menunjukkan 8 teknik menjana keuntungan dengan loan ASB.

Secara ringkasnya, 8 teknik tersebut adalah:

1. Teknik Pengubahan

Teknik pertama ini menukarkan tunai kecil yang ada kepada loan ASB bernilai besar tanpa mengganggu komitmen bulanan dan seterusnya menjana pulangan tinggi pada tahun ke lima.

Sebagai contoh, dengan tunai sebanyak RM 14,500, boleh ditukarkan kepada pinjaman sebanyak RM 200,000.

Selepas 5 tahun, tanpa sebarang komitmen bulanan, modal asal tadi boleh ditingkatkan sehingga RM 44,000 berbanding hanya RM 22,000 jika dibiarkan sahaja dalam ASB tanpa melakukan teknik ini.

Dengan teknik pengubahan ini, Tuan Key mendakwa ianya boleh menjana keuntungan berganda sehingga 200% dalam masa hanya 5 tahun.

(Klik di sini untuk penjelasan lanjut dan contoh pengiraan Teknik Loan ASB 1 – Teknik Penggubahan)

2. Teknik Terkumpul/Compounding

Teknik kedua ini khas untuk mereka yang sanggup dan berdisiplin untuk mengeluarkan komitmen bayaran setiap bulan.

Kiranya, komitmen yang dikeluarkan itu adalah simpanan tetap setiap bulan.

Bezanya, jumlah yang terkumpul nanti adalah lebih besar berbanding dengan menyimpan secara biasa.

Contohnya, jika anda membuat simpanan sebanyak RM 1,200 sebulan, jumlah terkumpul selepas 5 tahun hanyalah sebanyak RM 72,000

Ataupun sebanyak RM 88,000 jika disimpan dalam ASB dengan anggaran kadar dividen 8% setiap tahun.

Tetapi, dengan teknik ini, komitmen bulanan yang sama dapat menghasilkan sehingga lebih RM 100,00 iaitu perbezaan sebanyak RM 12,000 berbanding simpanan biasa.

(Klik di sini untuk penjelasan lanjut dan contoh pengiraan Teknik Loan ASB 2 – Teknik Pengumpulan/Compounding)

3. Teknik Ulangan

loan asb financing asbTeknik ini sesuai untuk mereka yang mempunyai bajet yang terhad, tetapi ingin membuat loan ASB bernilai besar.

Dalam teknik ulangan ini, Tuan Key menunjukkan bagaimana dengan komitmen serendah RM 600 sebulan boleh menjana sehingga RM 95,500 selepas 5 tahun.

Caranya, dengan membuat loan ASB 1 terlebih dahulu yang mana bayaran bulanan adalah bersamaan atau kurang berbanding komitmen bulanan yang boleh dikeluarkan.

Pada tahun kedua, mohon pula untuk loan ASB 2 yang mana bayaran bulanan akan dibayar menggunakan dividen daripada loan ASB 1 tadi.

Hasilnya, selepas 5 tahun, lebih kurang RM 95,500 boleh dihasilkan berbanding hanya RM 45,000 jika disimpan secara biasa.

Berdasarkan pemahaman saya, saya berpendapat jika digabungkan teknik ulangan dengan terkumpul/compounding, pastinya pulangan yang lebih besar boleh dihasilkan.

(Klik di sini untuk penjelasan lanjut dan contoh pengiraan Teknik Loan ASB 3 – Teknik Ulangan)

(Klik di sini untuk terus dapatkan Combo ASB Genius atau baca dahulu ulasan penuh di sini: Combo ASB Genius)

(Artikel ini bersambung di 8 Teknik Pembiayaan/Pinjaman ASB (Loan ASB) Supaya Untung Berganda II)

p/s: Jika anda berminat untuk membuat loan ASB dan ingin memilih teknik loan ASB terbaik yang sesuai dengan anda untuk mendapatkan keuntungan maksimum, boleh hubungi saya untuk dapatkan konsultasi supaya lebih faham. Boleh hubungi saya melalui Whatsapp ke 013-9798719 (https://api.whatsapp.com/send?phone=60139798719) Saya sedia membantu anda.

..

Baca juga:  3 Indikator Untuk Kiraan Pulangan Pelaburan

2 Comments

  1. postfishcracker

    kalau bonus ASB lebih kecil dari interest bank, bukankah merugikan saya?

    https://cukaipendapatan.wordpress.com/2017/09/26/tanggungjawab-dan-tanggungan-pengarah/

    Reply
    1. izzuddinjaaffar (Post author)

      Ya, boleh jadi kalau dividen ASB terlalu rendah jika dibandingkan interset bank. Inilah risiko yang perlu difahami bagi mereka yang nak guna teknik loan ASB. Saya ada tulis di artikel ini http://jomurusduit.blogspot.my/2016/10/perkara-berkaitan-teknik-financing-loan-asb.html

      Reply

Tinggalkan komen/cadangan/pandangan di sini