Artikel Terkini

Cara Sebenar Buat Bisnes Online di Facebook

buat bisnes online di facebookApabila saya buka Facebook saya, saya dapati memang ramai yang buat bisnes online di Facebook.

Pelbagai barang yang dijual; kosmetik, pakaian, makanan dan macam-macam lagi.

Bukan setakat barang-barang, tetapi ada juga yang jual perkhidmatan.

Contohnya ‘jual’ takaful, unit amanah, khidmat designing, upah menjahit dan lain-lain lagi.

Memang meriahlah Facebook dengan orang yang berniaga.

Mungkin disebabkan tekanan dan keperluan sara hidup yang tinggi pada masa sekarang, maka ramai orang mengambil peluang untuk jana pendapatan tambahan melalui Facebook.

Sambil bersosial di Facebook, sambil buat bisnes, sambil jana pendapatan tambahan.

Malah ada juga yang buat bisnes online di Facebook kerana memang minat berniaga lalu jadikannya sebagai kerjaya tetap.

Tetapi, ada yang kata bisnes online di Facebook sekarang sudah tidak relevan, kerana terlalu ramai yang buat perkara yang sama.

Persaingan terlalu sengit.

Pembeli pula semakin hilang kuasa membeli.

Susah nak jana pendapatan yang baik melalui bisnes online di Facebook.

Sebenarnya, bisnes online di Facebook masih lagi relevan.

Masih ramai yang berjaya jana pendapatan lumayan walaupun baru mula berniaga di Facebook.

Dan jika anda pun salah seorang orang baru (newbies) yang nak mula berniaga di Facebook, anda pun boleh jana pendapatan lumayan dengan syarat kena tahu cara yang betul.

Nak tahu cara yang betul buat bisnes online di Facebook?

Boleh ikuti langkah-langkah yang akan saya terangkan nanti.

Langkah-langkah ini sebenarnya saya peroleh daripada pengalaman sendiri berniaga di Facebook dan juga hasil pembelajaran daripada panduan-panduan yang pernah saya ikuti.

Dan panduan paling lengkap yang saya rasakan paling sesuai untuk newbies adalah ebook Pro Spy FB daripada Tuan Affiq Fadzil.

Langkah-langkah yang akan saya terangkan nanti pun sebahagian besarnya diambil daripada ebook Pro Spy FB.

buat bisnes online di facebookPro Spy FB adalah sebuah panduan lengkap dalam bentuk ebook yang menunjukkan langkah demi langkah menjalankan bisnes online di Facebook; mula daripada cari produk sehinggalah close sale (jual barang kepada pelanggan)

Pro Spy FB terdiri daripada dua pakej; pakej basic dan upgrade.

Kalau anda sedang berjinak-jinak nak mula jana pendapatan di Facebook dengan buat bisnes online, sangat digalakkan untuk dapatkan panduan ini.

Memang berbaloi-baloi!

Boleh lihat butiran lengkap berkenaan panduan ProSpy Fb di sini.

Tanpa buang masa, jom lihat langkah-langkah cara betul buat bisnes online di Facebook:

Langkah #1 – Product/service research

Perkara pertama yang perlu difikirkan apabila nak mula berniaga di Facebook adalah tentukan apa yang hendak dijual.

Paling mudah, jual produk-produk yang mendapat permintaan yang tinggi.

Produk-produk sebegini memang sedang dicari orang, maka memang mudah nak buat jualan.

Tetapi, bukan mudah nak kenal pasti produk-produk permintaan tinggi.

Dalam Pro Spy FB, ada dua modul khas yang tunjukkan langkah-langkah untuk buat product research bagi kenal pasti produk hot atau produk permintaan tinggi.

Boleh ikut langkah-langkah yang ditunjukkan untuk tentukan produk yang sesuai untuk anda jual.

Lebih menarik lagi, kalau ambil pakej upgrade Pro Spy FB, pembeli akan diberikan 50 senarai produk hot yang mendapat permintaan tinggi di Facebook.

Dengan adanya senarai ini, tak perlulah lagi bersusah-payah membuat carian, sebaliknya jual sahaja produk-produk yang disenaraikan.

Selain daripada jual produk, boleh juga jual perkhidmatan di Facebook.

Jika anda mempunyai kemahiran tertentu seperti menulis artikel, graphic designing, membaiki peralatan elektronik atau apa jua jenis kemahiran, anda sebenarnya boleh jual kemahiran tersebut.

Pasti ada yang perlukan kemahiran anda tersebut, cuma perlu buat kajian jenis kemahiran atau servis apa yang mendapat permintaan tinggi di Facebook.

Di samping itu, kalau anda ada minat atau hobi yang unik, boleh juga jadikannya sebagai bisnes di Facebook.

Contohnya, jika anda mempunyai minat mengumpul wang lama, mengembara, membaca buku, membela kucing atau menanam pokok, anda boleh tukarkan minat dan hobi tersebut kepada sebuah perniagaan.

Pengetahuan anda yang mendalam berkenaan hobi yang anda minati tersebut pastinya memudahkan urusan bisnes anda nanti.

Sekarang, anda dah tahu nak jual apa?

Untuk langkah pertama ini, senaraikan dahulu beberapa produk atau perkhidmatan yang anda rasa boleh dijual di Facebook.

Untuk langkah seterusnya, kita akan lihat bagaimana untuk pilih yang terbaik.

Langkah #2 – Validasi

buat bisnes online di facebookSelepas dah buat senarai produk atau perkhidmatan yang sesuai untuk anda buat bisnes online di Facebook, kena buat satu langkah penting untuk tentukan produk/perkhidmatan yang terbaik dan paling sesuai.

Langkah tersebut dikenali sebagai proses validasi atau market testing.

Langkah ini penting untuk tentukan sama ada produk/perkhidmatan yang ingin dijual masih mendapat permintaan yang tinggi atau tidak.

Dengan lakukan proses ini juga, dapat elakkan kerugian yang besar akibat produk tidak laku.

Bayangkan, selepas dah buat product research dan anda kenal pasti produk yang hendak dijual, tanpa jalankan proses validasi, anda terus beli produk tersebut dalam kuantiti yang banyak.

Kononnya, anda yakin dengan research yang telah dibuat dan produk tersebut akan laris dijual.

Malangnya, selepas mula dijual, rupa-rupanya produk tersebut tidak mendapat sambutan seperti mana yang disangkakan.

Lebih malang lagi jika produk tersebut tidak dapat dijual dan menyebabkan kerugian.

Sebab itulah penting untuk lakukan proses validasi.

Dalam proses ini, bukan sahaja nak test sama ada produk/perkhidmatan tersebut masih mendapat permintaan tinggi atau tidak, malah membantu untuk tentukan harga, ayat iklan dan gambar produk yang paling sesuai bagi melariskan jualan nanti.

Proses ini juga akan bantu anda untuk tentukan sasaran pelanggan yang tepat; jantina, umur, lokasi, pekerjaan, sikap dan minat.

Jika promosikan produk/servis hot kepada sasaran yang tepat, memang mudah nak hasilkan jualan.

Bagaimana nak jalankan proses validasi?

Dalam ebook Pro Spy FB, dalam modul #3 iaitu Product Market Test, diterangkan 3 langkah utama proses validasi iaitu pilih produk dan brainstorm, rangka ayat dan posting, dan akhir sekali kumpul jawapan dan analisis.

Malah diberikan contoh ayat atau skrip dan juga tempat yang sesuai untuk melakukan proses validasi.

Kalau nak belajar lebih lanjut tentang proses validasi, sila baca ebook Pro Spy FB.

Langkah #3 – Cari supplier

Selepas dah kenal pasti produk/servis yang paling sesuai untuk dijual, tiba masa untuk cari supplier atau pembekal.

Tak kisahlah nak guna model bisnes yang mana, sama ada dropship, consignment, arbitrage atau borong, tetap perlu cari supplier yang baik.

Saya masih ingat semasa buat bisnes kain cotton di Facebook dulu.

Pada mulanya bisnes berjalan baik, tetapi apabila supplier mula bermasalah untuk membekalkan kain cotton yang cantik secara berterusan, bisnes saya mula bermasalah.

Sebab itulah sangat penting untuk cari supplier yang baik untuk pastikan bisnes di Facebook dapat berjalan baik.

Buat bisnes di Facebook bukan untuk seminggu dua, tetapi biarlah berterusan hingga jadi sumber pendapatan yang lumayan.

Untuk cari supplier, anda boleh cari supplier offline atau pun online.

Kalau dapat supplier yang dekat dengan rumah, memang best sebab senang nak top-up stok atau tukar produk jika ada sebarang masalah.

Lebih best lagi kalau supplier jenis full-support dan sanggup beri tunjuk ajar untuk anda bangunkan bisnes anda nanti.

Dalam ebook Pro Spy FB, Tuan Affiq Fadzil ada tunjukkan 5 cara untuk cari supplier bagi produk-produk hot di Facebook.

Beliau juga ada senaraikan beberapa tempat atau lubuk untuk cari supplier dan beliau berikan tips-tips penting bagi meneroka lubuk-lubuk tersebut.

Kalau baca pakej upgrade ebook Pro Spy FB, anda akan diberikan 40 senarai supplier yang Tuan Affiq sendiri dah tapis; kiranya semua supplier yang disenaraikan tersebut adalah supplier yang baik dan boleh dipercayai.

Tak perlu susah-susah cari supplier, boleh jimat banyak masa!

Langkah #4 – Setup kedai

Dah ada produk/servis untuk dijual, dah jumpa supplier terbaik, sekarang dah tiba masa untuk setup kedai.

Untuk buat bisnes online di Facebook, anda boleh setup kedai melalui 3 medium iaitu Facebook Profile, Facebook Group dan Facebook Page.

Ramai orang yang menggunakan FB Profile mereka untuk mula menjual di Facebook.

Tak salah untuk gunakan FB Profile sendiri, lagi pun lebih murah nak mulakan bisnes sebab tak perlu keluar kos iklan dan lebih mudah sebab boleh menjual kepada rakan-rakan yang dikenali.

Untuk dapatkan lebih ramai pelanggan, boleh add friend bakal pelanggan, tapi ingat, kena add sikit-sikit ya.

Peraturan Facebook dah makin ketat, mereka tak benarkan untuk add friend secara mendadak dan beramai-ramai, nanti FB Profile anda boleh disekat.

Kekurangan menggunakan FB Profile adalah bilangan friend dihadkan kepada 5000 orang sahaja; maknanya kalau anda dah ‘berkawan’ dengan 5000 pelanggan, anda dah tak boleh nak tambah pelanggan baru.

Walaubagaimanapun,  anda boleh tambah followers tanpa had, tetapi kenalah bagi sesuatu yang menarik untuk buatkan prospek follow anda.

Untuk berniaga di FB Profile, pastikan anda banyakkan menjual menggunakan teknik soft-selling atau story-telling.

Sebabnya kalau gunakan teknik hard-selling, rakan-rakan anda mungkin boleh rasa menyampah.

Selain FB Profile, boleh juga setup kedai anda menggunakan Facebook Group.

Anda boleh setup FB Group sendiri dan add bakal pelanggan, atau terus saja menjual di FB Group lain yang banyak terdapat di Facebook.

Tetapi, pastikan FB Group yang anda pilih tersebut adalah berkualiti, responsif dan membenarkan anda membuat iklan di dalam group tersebut.

Ingat, jangan suka-suka hati membuat iklan promosi di FB Group orang lain tanpa keizinan; perbuatan ini dipanggil sebagai spamming.

Cara paling efektif untuk buat bisnes online di Facebook adalah melalui Facebook Page.

FB Page ada banyak kelebihan; nampak lebih profesional, ada banyak functions, boleh setup iklan FB Ads dan tarik pelanggan tanpa had.

Kalau anda betul-betul serius nak berniaga di Facebook, disarankan supaya gunakan FB Page sebagai medium utama untuk setup kedai anda.

Kalau tak tahu cara untuk setup kedai di FB Page, boleh baca panduan Pro Spy FB.

Ada modul khas yang menunjukkan step by step bagaimana setup FB Page untuk promosikan produk/servis anda, ditambah dengan beberapa setting yang perlu diikuti untuk hasilkan FB Page yang disukai bakal pelanggan.

Langkah #5 – Promosi

buat bisnes online di facebookSelepas dah setup kedai, kenalah letak barang-barang untuk dijual.

Begitu juga kalau buat bisnes online di Facebook.

Jadi sekarang, anda kenalah paparkan apa yang dijual di Facebook, sama ada gunakan profile, group atau page.

Buat bisnes online, oleh kerana pelanggan tidak dapat melihat produk di depan mata, maka ayat promosi dan gambar memainkan peranan yang sangat penting.

Apabila tulis ayat promosi, pastikan ayat tersebut mampu memukau bakal pelanggan dan menjentik emosi mereka untuk mendapatkan produk/servis yang anda tawarkan.

Secara ringkasnya, struktur ayat promosi terdiri daripada headline, content dan call to action; jadi pastikan anda tahu cara untuk tulis ayat promosi yang betul.

Boleh gunakan banyak teknik untuk hasilkan ayat promosi; hard-selling, soft-selling, story-telling atau content-sharing.

Selain ayat promosi, gambar juga memainkan peranan yang penting.

Boleh letak gambar produk, gambar hasil servis yang dibuat, gambar tengah buat kerja dan gambar testimoni.

Dalam pakej upgrade ProSpy FB, ada diberikan contoh ayat-ayat promosi dan gambar-gambar yang boleh digunakan untuk menarik bakal pelanggan di Facebook.

Nak lebih advance, boleh juga buat video atau gunakan function Facebook Live untuk dipaparkan di kedai Facebook anda.

Video yang menarik mudah menjadi viral dan menarik ramai bakal pelanggan, tetapi janganlah pula buat video yang menampakkan kebodohan diri-sendiri (maaf, terpaksa kasar sikit) dan menimbulkan kontroversi.

Langkah #6 – Tarik pelanggan

Tiada gunanya kalau ada produk/servis yang hot, setup kedai cantik-cantik, tetapi tiada siapa yang datang atau tahu tentang kewujudan kedai tersebut.

Begitu juga jika anda buat bisnes online di Facebook; trafik berkualiti adalah sangat penting.

Tak kisah nak gunakan teknik percuma atau berbayar, yang penting dapatkan trafik berkualiti secara konsisten.

Kalau anda setup kedai gunakan FB Profile, boleh add bakal pelanggan sebagai friend.

Tapi, pastikan dibuat secara berkala dan sedikit demi sedikit, jika terlalu mendadak profile tersebut boleh disekat.

Jika berniaga di FB Group pula, pilih waktu yang sesuai untuk pos iklan anda supaya ramai ahli group tersebut dapat melihat iklan yang anda poskan.

Dengan FB Page pula, anda boleh setup FB Ads untuk tarik pelanggan ke kedai online anda.

Yang best dengan FB Ads adalah anda boleh dapatkan pelanggan yang berkualiti sebab boleh target umur, jantina, lokasi, status, pekerjaan, perlakuan dan minat prospek yang sesuai dengan produk/servis yang ditawarkan.

Contohnya, kalau jual barang-barang keperluan bayi, boleh paparkan iklan kepada wanita berkahwin berumur 23 hingga 35 tahun, mempunyai anak dan meminati page-page berkaitan keibubapaan dan penjagaan bayi.

Contoh yang lain, kalau anda menjual aksesori kereta, anda boleh target lelaki berumur 23 hingga 35 tahun, bekerjaya dan meminati page-page berkaitan kereta.

Kalau anda pandai buat iklan FB Ads, memang boleh dapat trafik berkualiti pada harga yang murah, dan hasilnya jualan anda boleh meningkat berkali-ganda.

FB Ads adalah rahsia utama bagaimana orang lain berjaya menjana pendapatan lumayan dengan buat bisnes online di Facebook.

Kalau tak percaya, boleh baca kisah-kisah mereka yang berjaya buat jualan lumayan dengan Fb Ads.

Tak tahu cara nak setup FB Ads?

Jangan risau, dalam panduan Pro Spy FB ada ditunjukkan cara buat FB Ads dari awal hingga akhir.

Langkah #7 – Close sale & follow up

Biasa tak anda lihat dalam Facebook, kalau ada post jual barang, mesti ramai yang komen minta “PM”

Orang yang komen “PM” sebenarnya adalah mereka yang berminat dengan produk tersebut.

Ada juga yang akan terus menghubungi penjual untuk beli produk yang dipromosikan.

Jadi, sebagai penjual, kena ada skill dan tahu cara untuk layan prospek yang berminat ini supaya akhirnya mereka bertukar menjadi pembeli.

Skill untuk tukar prospek kepada pembeli dikenali sebagai skill close sale.

Kadang-kadang, ada juga sesetengah prospek menunjukkan minat nak beli, tetapi selepas diberi maklumat yang diminta, prospek itu senyap tanpa berita.

Ada juga yang berjanji nak bayar segera, tetapi senyap sehingga beberapa hari.

Sebagai peniaga, jangan pula cepat melenting, menyindir dan memarahi prospek yang senyap sebegitu.

Sebaliknya, follow up mereka baik-baik, mungkin mereka terlupa untuk beli atau bayar kerana sibuk dengan perkara-perkara lain.

Mungkin selepas anda ingatkan mereka, mereka akan terus bayar kepada anda.

Ini adalah skill follow up yang perlu ada bagi mereka yang nak buat bisnes online di Facebook.

Dalam ebook ProSpy FB ada diterangkan tentang kedua-dua skill penting ini, jadi jangan terlepas dapatkan panduan ini untuk belajar lebih lanjut, ya.

Langkah #8 – Kekalkan hubungan

buat bisnes online di facebookPelanggan adalah aset bagi seorang peniaga, dan lebih mudah untuk mendapat hasil daripada pelanggan sedia ada berbanding mencari pelanggan baru.

Oleh itu, untuk buat bisnes online di Facebook secara berterusan, pastikan anda jaga hubungan dengan pelanggan sedia ada.

Dapatkan dan simpan database mereka baik-baik seperti nama, nombor telefon dan alamat emel.

Sentiasa post perkara-perkara menarik atau content-content bermanfaat di ‘kedai Facebook’ anda.

Sentiasa berhubung dengan pelanggan sedia ada, jangan sombong.

Sediakan produk-produk baru, pakej istimewa, kupon diskaun atau harga menarik untuk pelanggan setia.

Dengan cara ini, mereka akan sentiasa setia dan gembira untuk hulurkan duit mereka kepada anda berulang-ulang kali.

Inilah rahsia besar bagaimana ramai peniaga berjaya menjana keuntungan lumayan melalui bisnes online di Facebook.

Langkah #9 – Kembangkan bisnes

Selepas dah berjaya buat bisnes online di Facebook, boleh kembangkan lagi bisnes anda menggunakan platform-platform yang lain.

Boleh buat bisnes online di media sosial lain seperti Instagram.

Boleh buat bisnes online di e-marketplace seperti Lelong, Lazada dan 11Street.

Boleh buat bisnes online di laman web sendiri.

Boleh juga kalau nak buka kedai offline.

Boleh recruit pekerja dan bangunkan sistem bisnes yang sistematik supaya akhirnya bisnes anda boleh berjalan secara automatik.

Boleh baca tentang kuadran pendapatan dalam artikel ini: 4 Kuadran Sumber Pendapatan

Kalau di peringkat awal buat bisnes online di Facebook anda berada dalam kuadran Self-business, selepas berjaya kembangkan bisnes, anda boleh bergerak ke kuadran Business-owner.

Itulah sahaja cara sebenar buat bisnes online di Facebook.

Tahniah kerana berjaya baca sampai ke penghujung artikel ini.

Diharapkan anda mendapat manfaat daripada artikel yang panjang ini.

Jadi, tunggu apa lagi, jom buat bisnes online di Facebook!

p/s: Jangan lupa untuk dapatkan Pro Spy FB, sebuah panduan lengkap untuk mereka yang nak belajar cara sebenar buat bisnes online di Facebook.

Buat masa sekarang, pakej basic cuma berharga RM 100, manakala pakej upgrade berharga RM 150 sahaja.

Memang berbaloi untuk dimiliki.

Klik di sini untuk dapatkan Pro Spy FB sekarang

buat bisnes online di facebook

Selain ProSpy FB, satu lagi panduan buat bisnes online di Facebook yang saya cadangkan adalah Pakej Video FB Assasin oleh Tuan Azian Osman. Panduan yang lengkap dan berbaloi dimiliki pada harga yang berpatutan. Boleh klik gambar di bawah untuk lebih details berkenaan Pakej Video FB Assasin ini.

pakej video fb assasin..

Panduan Pelaburan Saham: Berapa Modal Pelaburan Saham?

modal pelaburan saham“Mesti tinggi modal pelaburan saham, kan? Kau labur berapa?”

Ini soalan biasa yang saya terima apabila ada yang bertanyakan pengalaman saya dalam pelaburan saham.

Di Malaysia, terutamanya dalam kalangan Bumiputera, masih ramai yang kurang arif dan sering salah faham dengan pelaburan saham, menyebabkan mereka takut untuk turut terlibat dalam peluang pelaburan yang menguntungkan ini.

Salah satu perkara yang sering orang ramai keliru adalah berkenaan modal pelaburan saham; masih ramai yang sangka pelaburan saham perlukan modal yang tinggi untuk bermula.

Pada fikiran mereka, hanya orang kaya dan yang mempunyai modal besar sahaja yang layak melabur dalam pasaran saham.

Golongan kebanyakan (baca: pertengahan) memang tidak akan mampu untuk melabur dalam pasaran saham.

Ini sebenarnya adalah salah faham yang sangat salah!

Untuk mulakan pelaburan saham, tidak perlukan modal yang terlalu besar pun.

Berapa Modal Pelaburan Saham?

Sebelum kita pergi lebih lanjut untuk jawab soalan di atas, saya nak revise balik apa perkara yang perlu dilakukan sebelum mulakan pelaburan saham bagi seorang pelabur runcit (orang awam seperti saya dan anda)

Kalau nak melabur dalam pasaran saham, wajib buka akaun CDS dan trading terlebih dahulu.

Boleh klik di sini jika nak belajar cara buka akaun CDS dan trading.

Sebagai pelabur runcit, buka sahaja akaun CDS direct dan trading tunai.

Selepas akaun CDS dan trading diaktifkan, boleh mahirkan diri sikit-sikit dengan online platform trading yang disediakan.

Kenal pasti bagaimana nak tengok harga kaunter, harga jual, harga beli, butang jual, butang beli.

Kemudian, kenal pasti dan senarai pendekkan kaunter-kaunter yang berkenan di hati yang nak dibeli.

Sekarang, bolehlah masukkan duit ke dalam akaun trading untuk dijadikan modal pelaburan saham.

Dengan modal itulah nanti akan digunakan untuk beli kaunter-kaunter yang telah disenarai pendekkan.

Tetapi, berapa modal nak letak ini?

Sebenarnya, modal pelaburan saham bergantung kepada 5 perkara, iaitu:

#1 Harga beli yang ditawarkan ke atas kaunter

Setiap kaunter saham punyai harga beli tersendiri, yang boleh berubah setiap masa pada waktu dagangan.

Sebagai contoh, untuk kaunter Petronas Dagangan di bawah, harga beli tertinggi adalah RM 24.02 seunit.

modal pelaburan saham

Contoh yang lain, untuk kaunter Tropicana di bawah, harga beli tertinggi adalah RM 0.995 seunit.

modal pelaburan saham

Harga beli, atau harga bidaan, bermaksud harga tertinggi yang ditawarkan untuk membeli sesuatu kaunter saham.

Pada setiap masa dagangan, ada banyak harga bidaan yang diletakkan ke atas sesuatu kaunter, tetapi yang dipaparkan adalah harga beli yang paling tinggi.

Jadi, jika anda nak beli kaunter tersebut, anda boleh tawarkan harga beli yang lebih rendah atau tinggi, atau sama dengan yang dipaparkan.

Membeli saham bukan seperti membeli barang di kedai runcit; bayar dan terus dapat barang.

Sebaliknya, untuk beli sesuatu kaunter saham, kena letak dulu harga beli dan kuantiti unit yang dikehendaki, jika ada unit yang dijual sepadan kuantiti dan harga yang ditawarkan, barulah anda akan dapat miliki kaunter tersebut.

Selepas semua kos dikira, barulah akan ditolak daripada modal dalam akaun trading anda.

Semakin tinggi harga beli sesuatu kaunter, maka akan semakin banyak modal diperlukan untuk dapatkan saham kaunter tersebut.

Selain daripada harga beli, akan dipaparkan juga harga jual.

Harga jual adalah harga terendah untuk menjual sesuatu saham, dan kebiasaannya adalah lebih tinggi daripada harga beli.

Jika anda terus nak dapatkan sesuatu kaunter saham, boleh tawarkan harga beli pada harga jual.

modal pelaburan saham

Keliru?

Jangan risau, saya akan tulis artikel lain berkenaan cara beli saham.

#2 Kuantiti unit kaunter yang dibeli

Sesuatu kaunter saham perlu dibeli dalam bilangan lot; pembelian minimum mestilah 1 lot.

1 lot adalah bersamaan 100 unit, jadi pembelian minimum bagi sesuatu kaunter mestilah 100 unit.

Bagi contoh kaunter Petronas Dagangan di atas, untuk pembelian minimum, jumlah harga adalah 100 unit x RM 24.02 = RM 2,402.00

Bagi kaunter Tropicana di atas pula, untuk pembelian minimum, jumlah harga adalah 100 unit x RM 0.995 = RM 99.50

Tetapi, apabila beli kaunter saham, sudah semestinya tidak dibeli pada kuantiti minimum sahaja.

Mungkin nak beli 5 lot, 10 lot atau 100 lot.

Jadi, semakin tinggi kuantiti lot atau unit yang ingin dibeli, semakin tinggi modal pelaburan saham yang diperlukan.

# 3 Caj brokeraj (brokerage fee)

Selain harga dan kuantiti unit kaunter, terdapat beberapa caj atau yuran yang perlu dimasukkan ke dalam kiraan modal pelaburan saham anda, dan salah satunya adalah caj brokeraj.

Caj brokeraj dikenakan ke atas setiap transaksi jual beli saham, dan merupakan bayaran yang dikenakan oleh syarikat broker atas perkhidmatan mereka menguruskan transaksi jual beli saham tersebut.

Kadarnya boleh jadi berbeza atau sama antara setiap syarikat broker, boleh lihat di sini (i3investor) atau di sini (iMoney) untuk perbandingan caj brokeraj bagi setiap syarikat broker di Malaysia.

Kadarnya juga berbeza antara transaksi manual dan online; jika anda minta bantuan remisier/dealer lakukan transaksi secara manual, maka kadarnya adalah berbeza berbanding jika anda buat sendiri transaksi melalui online trading platform.

Berikut adalah contoh kadar caj brokeraj yang dikenakan oleh sebuah syarikat broker:

modal pelaburan saham

Berdasarkan contoh di atas, katakanlah anda membuat transaksi belian kaunter berjumlah RM 5,000 melalui online trading platform, maka caj brokeraj adalah 0.42% x RM 5,000 = RM 21.00

Kalau transaksi belian adalah RM 2,000 melalui online trading platform, caj brokeraj adalah 0.42% x RM 2,000 = RM 8.40 (tetapi, caj brokeraj yang akan dikenakan adalah RM 12.00 iaitu caj minimum)

#4 Caj penjelasan (clearing fee)

Caj kedua yang perlu dibayar bagi setiap transaksi jual beli saham adalah caj penjelasan, yang mana dibayar kepada Bursa Malaysia atas perkhidmatan mereka menyediakan platform jual beli saham.

Buat masa sekarang, kadarnya adalah 0.03% daripada nilai transaksi.

Contoh, jika beli 100 unit saham Petronas Dagangan pada harga di atas, maka caj penjelasan adalah 0.03% x 100 unit x RM 24.02 seunit = RM 0.72

#5 Duti setem (stamping fee)

Untuk setiap transaksi jual beli saham, pihak Bursa Malaysia akan mengutip duti setem untuk dibayar kepada Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN)

Bayaran tersebut adalah bagi suratcara pindahmilik saham.

Kadarnya adalah RM 1 bagi setiap transaksi bernilai RM 1,000 dan kadar maksimum adalah RM 200

#6 Cukai barang & perkhidmatan (GST)

GST tidak dikenakan ke atas nilai transaksi jual beli saham, sebaliknya ke atas caj brokeraj (caj perkhidmatan syarikat broker) dan caj penjelasan (caj perkhidmatan Bursa Malaysia)

Buat masa sekarang, kadarnya adalah 6%

Contoh cara pengiraan modal pelaburan saham

Untuk lebih memudahkan pemahaman, saya berikan contoh pengiraan modal pelaburan saham

Situasi #1

Faiz berjaya membeli saham Petronas Dagangan sebanyak 300 lot pada harga RM 24.02 seunit menggunakan online trading platform. Keseluruhan kos transaksi ini adalah:

  • Nilai transaksi: 300 unit x RM 24.02 seunit = RM 7,206.00
  • Caj brokeraj: 0.42% x RM 7,206.00 = RM 30.27
  • GST caj brokeraj: 6% x RM 30.27 = RM 1.82
  • Caj penjelasan: 0.03% x RM 7,206.00 = RM 2.16
  • GST caj penjelasan: 6% x RM 2.16 = RM 0.13
  • Duti setem: Untuk nilai transaksi RM 7,206.00 = RM 8.00

Oleh itu, jumlah modal pelaburan saham yang dikeluarkan Faiz adalah:

  • RM 7,206.00 + 30.27 + 1.82 + 2.16 + 0.13 + 8.00 = RM 7,248.38

Situasi #2

Melaui remisier yang dipercayainya, Salina berjaya membeli saham Tropicana pada harga RM 0.995 seunit sebanyak 2000 unit. Keseluruhan kos transaksi adalah:

  • Nilai transaksi: 2000 unit x RM 0.995 seunit = RM 1,990.00
  • Caj brokeraj: 0.60% x RM 1,990.00 = RM 11.94 (caj yang dikenakan adalah RM 40, iaitu caj minimum)
  • GST caj brokeraj: 6% x RM 40 = RM 2.40
  • Caj penjelasan: 0.03% x RM 1,990 = RM 0.60
  • GST caj penjelasan: 6% x RM 0.60 = RM 0.04
  • Duti setem: Untuk nilai transaksi RM 1,990 = RM 2.00

Oleh itu, jumlah modal pelaburan saham yang dikeluarkan Salina adalah:

  • RM 1,990.00 + 40.00 + 2.40 + 0.60 + 0.04 + 2.00 = RM 2,035.04

Jadi sekarang, anda dah faham bagaimana modal pelaburan saham dikira?

Kalau beli kaunter saham berharga tinggi atau dalam kuantiti yang banyak, sudah semestinya jumlah modal yang tinggi diperlukan.

Sebaliknya, kalau beli kaunter berharga rendah atau dalam kuantiti sederhana, modal yang diperlukan masih lagi dalam kemampuan kita sebagai pelabur runcit biasa.

Tetapi, harus diketahui, tinggi atau rendah nilai harga sesuatu kaunter itu tidak menggambarkan ‘kualiti’ kaunter tersebut.

Banyak lagi faktor lain yang perlu dipertimbangkan sebelum membuat keputusan membeli sesuatu kaunter saham.

p/s: Untuk lebih banyak artikel berkaitan pelaburan saham dalam blog ini, boleh klik di sini: Panduan Pelaburan Saham

p/p/s: Kalau nak panduan lengkap untuk yang baru mula pelaburan saham, daripada yang asas hingga kepada cara memilih kaunter terbaik berasaskan teknik fundamental, boleh dapatkan panduan ini: Combo Ebook Saham 101 & 201

combo ebook saham(Baca review & kandungan Combo Ebook Saham di sini)

Untuk yang dah ada pengetahuan asas dan sedikit pengalaman dalam pelaburan saham, tetapi masih kurang menjana keuntungan, mungkin boleh dapatkan ebook Panduan Sistem Saham.

Ebook ini khas untuk orang yang dah ada pengalaman dalam pelaburan saham dan akan tunjukkan cara buat pelaburan saham menggunakan analisis teknikal (baca pergerakan carta)

sistemsaham1

..

Cara Dapatkan Perlindungan Insurans Takaful Murah

perlindungan insurans takaful murahNak dapatkan perlindungan insurans takaful murah untuk diri-sendiri?

Semua orang sudah semestinya mahukan perlindungan insurans takaful yang menyediakan jumlah perlindungan yang tinggi, tetapi pada masa yang sama turut mahukan bayaran yang rendah.

Bayar rendah, tetapi jumlah perlindungan tinggi.

Memang best, bukan?

Tetapi, wujudkah perlindungan insurans takaful murah sebegitu?

Sebenarnya, sukar untuk menentukan sama ada sesuatu pelan perlindungan insurans takaful itu murah atau mahal.

Sebabnya, kadar bayaran bagi sesuatu pelan perlindungan insurans takaful adalah berbeza antara setiap orang.

Individualized.

Bayaran yang dikenakan dipengaruhi oleh banyak faktor yang disumbangkan oleh setiap individu.

Faktor-faktor ini pula akan menentukan risiko-risiko yang ditanggung oleh syarikat penyedia.

Apabila kita mengambil perlindungan insurans takaful, kita sebenarnya ‘memindahkan’ risiko yang ditanggung diri-sendiri kepada syarikat penyedia insurans takaful.

Syarikat penyedia yang menerima risiko tersebut akan menyediakan perlindungan jika sebarang musibah menimpa.

Semakin banyak risiko yang dipindahkan, atau semakin banyak risiko yang ditanggung oleh syarikat penyedia insurans takaful, maka sudah tentu semakin tinggi kadar bayaran yang dikenakan.

Jadi, ada atau tidak cara untuk dapatkan perlindungan insurans takaful murah tanpa menyebabkan komitmen bayaran yang tinggi?

Ya, ada caranya, iaitu dengan ‘mengawal’ faktor-faktor yang mempengaruhi kadar bayaran pelan perlindungan insurans takaful yang ingin diambil.

Apakah faktor-faktor tersebut?

Jom kita lihat satu per satu.

Faktor #1 – Jumlah perlindungan

Semakin tinggi jumlah perlindungan yang diambil, sudah tentu semakin tinggi bayaran yang perlu dikeluarkan.

Simple.

Bagi pelan yang sama, kadar bayaran perlindungan sebanyak RM 1 juta mesti lebih tinggi berbanding perlindungan RM 500,000

Maka, untuk dapatkan perlindungan insurans takaful murah, kenalah buat kira-kira dahulu berapa jumlah perlindungan optima yang diperlukan supaya tidak terlebih mengambil perlindungan (over-insured)

Pada masa yang sama juga, janganlah terlalu mengharapkan bayaran yang murah sehingga mengambil jumlah perlindungan yang terlalu rendah (under-insured)

Over-insured menyebabkan pembaziran, under-insured menyebabkan perlindungan yang diambil tidak mencukupi.

Bagaimana nak tahu jumlah perlindungan optima yang diperlukan?

Ada banyak cara kiraan, tetapi yang paling mudah adalah dengan mendarabkan jumlah pendapatan tahunan dengan 10.

Contohnya, andai kata jumlah pendapatan adalah RM 50,000 setahun, maka jumlah perlindungan optima yang diperlukan adalah RM 500,000

Dengan jumlah perlindungan sebanyak itu, sekurang-kurangnya jumlah pampasan yang diperoleh adalah mencukupi untuk memenuhi keperluan selama 10 tahun sekiranya berlaku apa-apa musibah.

Faktor #2 – Jenis risiko yang dilindungi

perlindungan insurans takaful murahInsurans takaful diwujudkan sebagai instrumen perlindungan, dan risiko-risiko asas yang perlu dilindungi adalah kematian, kecacatan/kelumpuhan dan kesihatan.

Jika anda merancang untuk mengambil perlindungan insurans takaful murah, cukup sekadar ambil perlindungan atas risiko-risiko asas ini sahaja.

Boleh baca artikel ini untuk keterangan lebih lanjut: 4 Perkara Utama Perlu Dilindungi Insurans/Takaful

Pada masa yang sama, kebanyakan pelan perlindungan insurans takaful turut menyediakan manfaat-manfaat tambahan yang boleh diambil pelanggan.

Contohnya, manfaat waiver of controbution, spouse contribution, khairat kematian, badal haji, simpanan dan pelaburan.

Tidak salah untuk mengambil manfaat-manfaat tambahan ini, tetapi pastikan yang betul-betul penting dan sesuai dengan keperluan anda sahaja.

Jangan berlebih-lebihan.

Ingat, semakin banyak manfaat yang diambil, semakin tinggi juga bayaran yang akan dikenakan nanti.

Boleh baca artikel ini juga untuk keterangan lebih lanjut: 5 Peraturan Asas Berkaitan Perlindungan Insurans Takaful

Faktor #3 – Umur

Umur memainkan peranan besar dalam menentukan jumlah bayaran perlindungan insurans takaful.

Semakin berusia umur seseorang, semakin tinggi risiko yang dihadapi orang tersebut sama ada dari segi kematian dan kesihatan (Peringatan! Mati dan sakit tidak mengenal usia)

Oleh itu, jika nak dapatkan perlindungan insurans takaful murah, kenalah dapatkan semasa umur masih muda.

Pada usia berapa yang sesuai untuk ambil perlindungan insurans takaful?

Jika ditanya kepada saya, saya akan cadangkan untuk menilai lagi beberapa faktor selain daripada umur seperti tahap pendedahan risiko, status penanggung nafkah dan kemampuan kewangan.

Boleh baca dengan lebih jelas di sini: Bila Perlu Ambil Perlindungan Insurans Takaful?

Saranan lebih mudah, digalakkan ambil sebelum umur 30 tahun kerana banyak pelan perlindungan yang saya pernah kaji, harga akan menjadi mahal jika diambil selepas umur 30 tahun.

Bagi lelaki yang belum berkahwin dan tidak mempunyai tanggungan, saya galakkan ambil segera selepas berkahwin atau dalam masa terdekat sebelum berkahwin, tetapi pastikan sebelum berumur 30 tahun.

Senang cerita, ambil segera perlindungan insurans takaful pada usia muda jika tidak mahu membayar terlalu tinggi.

Faktor #4 – Tahap kesihatan

Apabila anda ingin mengambil perlindungan insurans takaful untuk diri-sendiri, ejen pasti akan bertanya sama ada anda ada mengalami masalah kesihatan atau tidak (mempunyai sebarang penyakit atau tidak)

Anda juga mungkin perlu menjalani pemeriksaan kesihatan atau menyerahkan laporan perubatan terkini (jika ada) semasa menghantar borang permohonan.

Maklumat ini sangat penting bagi syarikat penyedia menentukan tahap risiko anda, dan seterusnya mempengaruhi harga yang akan dikenakan nanti.

Jika anda telah pun ada sebarang masalah kesihatan, harga yang dikenakan nanti boleh menjadi mahal.

Boleh jadi juga penyakit yang sedang dialami dan komplikasinya tidak akan dilindungi lagi.

Malah, ada juga kemungkinan permohonan tidak diluluskan dan anda tidak layak untuk mengambil sebarang pelan perlindungan insurans takaful.

Oleh itu, jika nak pastikan anda mendapat pelan perlindungan insurans takaful murah dan diterima sepenuhnya, pastikan ambil perlindungan semasa sihat.

Faktor #5 – Status merokok

perlindungan insurans takaful murahPerokok mempunyai risiko yang lebih tinggi untuk menghadapi masalah kesihatan seperti sakit jantung, kanser paru-paru dan strok.

Malah, perokok mempunyai jangka hayat yang lebih pendek; hanya 50% perokok akan dapat menjangkau umur 70 tahun.

Boleh baca lebih banyak info berkenaan bahaya merokok di sini: Bahaya Merokok

Bagi perokok, bayaran perlindungan insurans takaful akan dikenakan harga yang lebih tinggi disebabkan oleh risiko-risiko yang ditanggung oleh seorang perokok.

Kalau nak dapatkan perlindungan insurans takaful murah, pastikan anda menjauhi rokok.

Berhenti merokok, kerana merokok bukan sahaja membahayakan diri-sendiri, malah menyebabkan pembaziran duit.

Faktor #6 – Kelas pekerjaan

Kelas atau jenis pekerjaan seseorang juga akan diambil kira bagi menentukan kadar bayaran pelan insurans atakful yang ingin diambil.

Pekerjaan dikelaskan mengikut keadaan tempat, tugasan yang dilaksanakan dan aktiviti yang dilakukan yang mana semua ini akan menentukan tahap risiko atau bahaya pekerjaan tersebut.

Sebagai contoh, seorang pemandu sudah tentu mempunyai risiko yang lebih tinggi untuk mengalami kemalangan berbanding pekerja pejabat.

Begitu juga seorang pekerja di tapak pembinaan mempunyai risiko yang lebih tinggi menghadapi masalah kesihatan disebabkan banyak tenaga digunakan dan sering berhadapan dengan debu berbanding mereka yang bekerja di dalam bilik pejabat yang dilengkapi pendingin hawa.

Ini sudah semestinya akan mempengaruhi kadar bayaran pelan perlindungan yang akan dikenakan.

Kesimpulan

Selain faktor-faktor yang dinyatakan di atas, ada lagi faktor-faktor lain yang boleh mempengaruhi kadar bayaran sesuatu pelan perlindungan insurans takaful seperti jenis pelan dan kos syarikat penyedia.

Walaubagaimana pun, oleh kerana faktor-faktor tersebut tidak dapat kita kawal, maka tidaklah saya terangkan di sini.

Kesimpulannya, jika nak dapatkan perlindungan insurans takaful murah, pastikan anda ambil pada jumlah perlindungan yang optima, lindungi risiko atau manfaat yang penting sahaja, mula awal pada usia muda, ketika masih belum punyai masalah kesihatan dan tidak merokok.

Cuba dapatkan beberapa sebutharga (quotation) daripada beberapa syarikat penyedia bagi beberapa pelan perlindungan, dan pilih yang terbaik yang memenuhi keperluan sendiri.

Ingat, jangan kejar yang murah sahaja, tetapi pilih yang terbaik yang memenuhi keperluan sendiri.

Boleh baca artikel ini sebagai panduan: Panduan Memilih Perlindungan Insurans Takaful Terbaik

p/s: Rasa artikel ini bermanfaat? Jangan lupa kongsikan dengan rakan-rakan supaya lebih ramai dapat tahu cara dapatkan perlindungan insurans takaful murah.