Tag Archive: wasiat

Jom Urus Duit > wasiat

Cara Urus Harta Pusaka Tanpa Wasiat

cara urus harta pusaka tanpa wasiatAdakah anda semua pernah ambil tahu macam mana cara urus harta pusaka tanpa wasiat bagi orang Islam di Malaysia?

Bayangkan dalam masa terdekat ini, salah seorang anggota keluarga anda meninggal dunia, meninggalkan harta pusaka tetapi tidak meninggalkan wasiat.

Ditakdirkan, anda merupakan salah seorang waris kepada simati, maka menjadi tanggungjawab untuk menguruskan harta pusaka yang ditinggalkan tersebut.

Adakah anda tahu bagaimana nak uruskan?

Nak buat apa dahulu, kena sediakan dokumen apa, nak pergi ke mana?

Semua ini perlu difikirkan oleh waris-waris.

Apabila mati sahaja seseorang, semua harta simati sama ada harta alih seperti wang, saham, ASB, TH dan harta tak alih seperti tanah, rumah, dibekukan.

Maksud dibekukan adalah harta tersebut tidak boleh dicairkan, dijual dan dipindah nama.

Contohnya jika waris ke bank dan nak keluarkan duit simati daripada akaun beliau, bank tidak akan lepaskan.

Malah, bank mungkin tidak akan memaklumkan baki simpanan arwah pun.

Bank mungkin hanya berikan maklumat asas sahaja seperti nombor akaun simpanan simati sahaja, tiada maklumat lain.

Begitu juga jika ke pejabat tanah, hanya boleh buat carian sahaja ke atas tanah atau rumah ditinggalkan simati.

Tidak boleh dibuat pindahan nama ke mana-mana waris.

Jadi, sekarang, macam mana nak uruskan harta pusaka tanpa wasiat?

Macam mana nak cairkan semua harta pusaka ini supaya dapat diuruskan dan dibahagi kepada waris-waris.

Jom kita study.

Cara urus harta pusaka tanpa wasiat

Cara urus harta pusaka tanpa wasiat adalah berbeza dengan yang ada wasiat.

Secara ringkasnya, jika tanpa wasiat, waris-waris perlu melantik seorang pentadbir dan dapatkan Surat Kuasa Mentadbir (Letter of Agreement, LA).

Dengan LA ini, barulah pentadbir boleh cairkan harta pusaka yang ditinggalkan untuk diuruskan dan dibahagi kepada waris-waris mengikut bahagian masing-masing.

Namun, proses untuk mendapatkan LA ini bukan mudah ya.

Ini yang perlu dilakukan:

#1 Kenalpasti waris-waris si mati

Waris perlu kenalpasti siapa waris-waris yang mempunyai hak ke atas harta pusaka si mati.

Di sini, pengetahuan berkaitan waris faraid perlu ada supaya dapat kenalpasti semua waris yang ada dan mengelakkan keciciran.

Sebagai panduan, boleh kenalpasti waris utama iaitu isteri, ibu, bapa dan anak.

Waris atas seperti datuk, nenek, bapa saudara dan ibu saudara, manakala waris bawah seperti cucu dan cicit.

Waris sisi pula adalah adik-beradik si mati sama ada adik-beradik kandung seibu sebapa, seibu sahaja atau sebapa sahaja.

Perlu kenalpasti juga ‘waris lapis’, maksudnya waris yang menggantikan waris asal yang telah mati selepas simati namun belum terima agihan pusaka.

#2 Kumpul maklumat semua waris

Selepas dapat jejak waris, kena kumpul maklumat dan dokumen pengenalan setiap waris.

Jika ada waris yang telah meninggal dunia, perlu dapatkan sijil kematian waris tersebut.

#3 Semua waris berkumpul dan lantik Pentadbir

Semua waris perlu berkumpul dan bersepakat untuk melantik seorang Pentadbir.

Pentadbir akan memainkan peranan besar dalam pentadbiran dan pembahagian pusaka nanti.

Jadi, perlu lantik Pentadbir yang amanah, adil dan bertanggungjawab.

#4 Kumpul maklumat dan dokumen berkaitan harta simati

Semua maklumat dan dokumen harta simati perlu dikumpulkan.

Contohnya nombor akaun bank, Tabung Haji, ASB, KWSP.

Begitu juga geran kereta, motosikal, tanah dan rumah.

Kalau perlu buat carian rasmi, kena pergi ke Pejabat Tanah untuk buat carian rasmi.

Kalau tanah berada di negeri lain, kena pergi ke Pejabat Tanah di negeri tersebut.

#5 Penilaian harta simati

Penilaian ke atas semua harta pusaka yang ditinggalkan perlu dibuat untuk tahu nilai semuanya.

Nilaian harta ini akan menentukan tempat untuk memohon LA nanti.

#6 Mohon Sijil Faraid di Mahkamah Syariah

Sebelum mohon LA, waris-waris perlu mohon Sijil Faraid terlebih dahulu daripada Mahkamah Syariah.

Di dalam sijil ini, akan dinyatakan siapa waris yang layak dan berapa bahagian yang patut diterima mengikut faraid.

Selain Mahkamah Syariah, Pejabat Pusaka Kecil juga boleh keluarkan Sijil Faraid jika pentadbiran harta pusaka dijalankan di sana.

#7 Mohon Surat Kuasa Mentadbir

Berdasarkan nilaian harta, boleh ke mohon Surat Kuasa Mentadbir ke tempat yang sepatutnya:

  • Harta tak alih < RM 600,000 – Amanah Raya Berhad
  • Harta alih & tak alih < RM 2 juta – Pejabat Pusaka Kecil
  • Harta alih > RM 600,000 atau harta alih & tak alih > RM 2 juta – Mahkamah Tinggi

Jika perlu ke Mahkamah Tinggi, perlu lantik peguam, cari 2 orang penjamin yang mempunyai harta bernilai lebih RM 2 juta dan sediakan bon pentadbiran.

Walaubagaimanapun, pemohon boleh memohon pengecualian penjamin dan bon pentadbiran kepada hakim.

#8 Hadir perbicaraan pada tarikh ditetapkan

Semua waris yang berkenaan perlu hadir pada tarikh perbicaraan yang ditetapkan.

Jika ada waris tidak dapat hadir, perlu isi borang khas untuk memohon pengecualian kehadiran.

#9 Surat Kuasa Mentadbir dikeluarkan

Selepas perbicaraan selesai dan pihak berkenaan berpuas hati dengan segala keterangan serta dokumen yang dikemukakan, akhirnya Surat Kuasa Mentadbir dikeluarkan kepada Pentadbir yang dilantik.

Dengan surat kuasa ini, Pentadbir boleh mencairkan aset-aset simati dan menguruskannya seterusnya.

Boleh ke bank untuk memindahkan baki wang, boleh ke JPJ untuk tukar nama kereta motorsikal, boleh ke Pejabat Tanah untuk memindahkan nama pada geran tanah.

Namun, tugas Pentadbir bukan setakat mengagihkan harta sahaja.

Banyak lagi tugas lain yang perlu dilakukan ke atas harta tersebut.

urus harta pusaka

Masalah yang boleh timbul jika urus harta pusaka tanpa wasiat

Begitulah prosedur yang perlu dilalui bagi urus harta pusaka tanpa wasiat.

Panjang prosedurnya, banyak yang perlu dilalui.

Tempoh masa pun panjang, bergantung kepada kesepakatan waris-waris, kesediaan dokumen-dokumen dan kelancaran perbicaraan.

Paling singkat pun, sekitar 6 ke 12 bulan.

Kalau ada gangguan kat mana-mana, makin tertangguhlah nak dapatkan Surat Kuasa Mentadbir.

Antara masalah yang boleh timbul adalah:

  • Waris tidak tahu prosedur sebenar, tak tahu nak mula dari mana
  • Waris tidak dijumpai/dokumen waris tidak lengkap
  • Waris tidak sepakat, tidak mahu beri kerjasama
  • Waris tamak, degil, tidak mahu mengalah
  • Tiada yang sudi jadi pentadbir kerana tanggungjawab berat
  • Dokumen harta tidak lengkap, hilang, tidak cukup maklumat tentang harta
  • Tiada masa untuk uruskan semua prosedur kerana sibuk bekerja
  • Tidak cukup wang untuk tampung kos mendapatkan Surat Kuasa Mentadbir

Dan banyak lagi masalah yang mungkin timbul.

Maklumlah, apabila tiada wasiat, seolah-olahnya segala urusan berkaitan harta pusaka yang ditinggalkan simati diserahkan sepenuhnya kepada waris-waris.

Tiada panduan daripada pemilik asal harta iaitu simati.

Dan kerana masalah-masalah sebeginilah yang menyebabkan banyak harta pusaka umat Islam di Malaysia terbeku tidak dapat digunakan.

Yang ruginya adalah waris-waris kerana tidak dapat memanfaatkan harta pusaka yang ditinggalkan simati.

Simpati juga kepada simati kerana harta yang dikumpulnya selama hidup dengan niat untuk kegunaan waris-waris, namun tidak dapat digunakan sepertimana dikehendaki.

Bagaimana nak elakkan semua masalah berkaitan urus harta pusaka tanpa wasiat ini?

Ada caranya, iaitu dengan membuat WASIAT.

Nanti dalam artikel seterusnya saya tunjukkan apa prosedur atau cara urus harta pusaka dengan wasiat.

Boleh bandingkan dengan apa yang telah ditulis di atas.

Ramai yang sangka, sediakan wasiat adalah perkara yang rumit dan memerlukan kos yang tinggi.

Walhal, mudah dan murah sahaja.

Jika tidak tahu caranya, boleh dapatkan nasihat daripada perancang harta pusaka Islam.

Itulah sahaja untuk kali ini.

Kita jumpa di artikel seterusnya.

p/s: Jangan lupa untuk kongsikan artikel ini ya! Terima kasih.

Izzuddin Jaaffar
Perancang Harta Pusaka Islam
as-Salihin Trustee Berhad
013-9798719 / 010-4598719
facebook.com/jomurusduit
jomurusduit.com
wa.me/60139798719

Dilema Seorang Isteri Urus Harta Pusaka Tinggalan Suami

urus harta pusakaSebagai seorang suami, pernahkah anda terfikir, apa yang akan dialami isteri untuk urus harta pusaka yang anda tinggalkan sekiranya anda mati?

Adakah isteri anda akan dapat gunakan harta pusaka yang anda tinggalkan untuk menyara kehidupannya dan anak-anak anda?

Atau ada waris lain yang akan membolot harta tersebut dan meninggalkan isteri dan anak-anak anda dalam penderitaan?

Pernah terfikir?

Mungkin ada yang menganggap, segala harta yang ditinggalkan nanti, akan diberikan semuanya kepada isteri agar dapat digunakan untuk meneruskan kehidupan dengan anak-anak.

Ada yang beranggapan, takkanlah waris-waris yang lain nak aniaya dan abaikan si isteri dan anak-anak yang ditinggalkan.

Lagipun, faraid kan ada, mesti ada bahagian harta pusaka yang akan diberikan kepada isteri dan anak-anak.

Malangnya, realiti kadang-kadang tidak seindah mimpi.

Nak urus harta pusaka, bukan proses yang mudah lebih-lebih lagi jika tanpa wasiat yang menamakan pentadbir.

Banyak prosedur yang perlu dilalui, banyak dokumen yang perlu dilengkapkan sebelum harta pusaka dapat dicairkan dan diagihkan kepada waris-waris.

Itu baru bab prosedur dan dokumen, belum bincang lagi berkenaan masalah dengan waris-waris lain.

Apabila bersangkut paut dengan harta, ramai yang boleh jadi gelap mata dan buta hati; sanggup mengenepikan hukum-hakam dan kebajikan orang lain demi mendapatkan apa yang diingini.

Begitu juga dalam hal urus harta pusaka.

Banyak sudah didengari cerita yang mana si isteri dibiarkan kebingungan seorang diri menguruskan segala prosedur berkaitan pengurusan harta pusaka yang ditinggalkan si suami.

Ada juga kes si isteri dan anak-anak diabaikan oleh waris-waris lain setelah harta pusaka diperoleh.

Ada juga yang sanggup merebut harta pusaka yang sedikit, yang mana sepatutnya diberikan sahaja kepada si isteri dan anak-anak.

Untuk dapatkan lebih gambaran berkenaan dilema urus harta pusaka ini, saya nak kongsikan satu ‘kisah’ yang dinukilkan rakan saya, Tuan Hanaffi.

Beliau emelkan ‘kisah’ ini kepada saya dan meminta saya untuk menyiarkannya sebagai pengajaran kepada kita semua.

Jom ikuti catatan beliau.

ISTERI SAKIT HATI URUS HARTA PUSAKA SUAMI, AKHIRNYA TAK DAPAT SATU SEN PUN!

urus harta pusaka1. Apabila berlaku sesuatu kematian, menjadi kebiasaan adat orang kita untuk mengadakan kenduri arwah sekurang-kurangnya 2 hari berturut-turut. Bayangkan, seorang isteri yang baru kematian suami, demi memenuhi adat ini, terpaksa bersusah-payah mengadakan kenduri dan menjemput kariah masjid dan sanak-saudara yang mengenali si suami. Awal-awal pun dah tak betul.

2. Mujurlah ramai yang datang melawat turut sama menguruskan kenduri tersebut. Terasa ringan beban si isteri. Syukur Alhamdulillah. Betullah orang kata, musibah boleh merapatkan silatulrahim.

3. Selepas 2-3 hari berlalu, adik-beradik si suami datang berjumpa si isteri. Si isteri berasa syukur kerana ipar-duai masih mengambil berat tentang dirinya dan anak-anaknya. Malangnya, kunjungan mereka mereka bukan untuk menziarahi keluarga tersebut, apatah lagi nak mengambil berat tentang mereka. Tetapi, mereka datang dengan niat untuk menuntut harta pusaka peninggalan arwah!

4. Tersentap rasa hati si isteri. Sakit jiwa! Tanah kubur arwah suami masih merah, rasa sedih pun belum hilang lagi. Terasa nak panggil sahaja si suami yang dah mati untuk bincang dengan mereka.

5. Ipar-duai mula bercerita bab faraid. Kata mereka, bahagian isteri hanya 1/8. Mereka terangkan secara panjang lebar. Biasalah, apabila bab harta pusaka, tiba-tiba ramai yang jadi pakar. Maklumlah, nak rebut bahagian masing-masing walaupun dalam banyak situasi, mereka tiada hak pun. Lebih teruk lagi, asyik bercerita tentang hak mereka, tapi kalau suruh jalankan tanggungjawab yang Allah berikan, tak mahu ikut pula.

6. Maka, bermulah drama perebutan harta pusaka si suami yang tiada kesudahan.

7. Si isteri mestilah tidak mahu mengalah. Iyalah, harta pusaka yang ditinggalkan si suami hendak digunakan untuk menyara hidup sendiri dan anak-anak. Nak harapkan waris-waris lain, memang tak boleh nak diharap. Asyik nak rebut bahagian sendiri. Jadi, ditinggalkanlah si isteri yang dipaksa menguruskan harta pusaka sendiri. Akhirnya, walaupun ada masalah kekangan masa, tenaga dan wang, si isteri terpaksa juga urus harta pusaka si suami seorang diri. Nak buat macam mana, fikir nasib anak-anak.

8. Si isteri teringat pesan si suami, duit yang ditinggalkan dalam bank boleh digunakan untuk belanja keperluan. Jadi, si isteri pergilah ke bank, jumpa dengan pegawai bank, minta nak keluarkan duit daripada akaun si suami. Malangnya, akaun si suami dah kena block. Bank minta surat kuasa terlebih dahulu sebelum duit boleh dikeluarkan. Terpinga-pinga si isteri sebab tak tahu prosedur urus harta pusaka. Jadi, terpaksalah tanya tentang prosedur yang perlu dibuat. Mujur ada yang membantu.

9. Dengan perasaan pilu, si isteri terpaksa ke Pejabat Pusaka Kecil di Pejabat Tanah bagi mendapatkan surat kuasa tadbir. Kena isi borang Bicara Kuasa atau Borang A. Maklumat si mati, harta si mati serta maklumat waris-waris si mati; semua maklumat ini perlu dilengkapkan. Salinan IC setiap waris, salinan maklumat harta dan surat pengesahan kematian juga turut diperlukan.

10. Maka, bermulalah satu lagi drama untuk memenuhi semua keperluan ini. Setelah setiap salinan disediakan, si isteri perlu mendapatkan tandatangan setiap ahli waris. Aduh, memang satu masalah. Selagi semua ahli waris tidak turunkan tandatangan, proses perbicaraan harta pusaka tidak boleh dimulakan. Tambah pening, ada ahli waris yang sengaja tidak hadir ke mahkamah untuk melambatkan proses perbicaraan harta pusaka. Sebabnya, tak puas hati dengan si isteri.

11. Tambah parah lagi, si isteri dapat tahu yang adik-beradik suami juga mempunyai hak dalam harta pusaka si suami. Jadi, banyak benda perlu diambil kira. Fuhhh, bukan senang nak urus harta pusaka kalau si mati tidak membuat perancangan harta lebih awal.

12. Tiba-tiba, ayah/ibu si mati pula tidak mahu beri kerjasama akibat termakan hasutan ipar. Bayangkanlah, si isteri terpaksa menghadapi semua masalah ini serentak. Rasa sedih kehilangan suami pun masih belum hilang, nak fikir uruskan anak-anak lagi. Memang cukup stress bagi si isteri untuk uruskan semua perkara ini.

13. Tambah satu lagi masalah. Tiba-tiba, ahli waris yang lain desak si isteri dan anak-anak untuk melepaskan bahagian faraid. Alasan mereka, harta pusaka si suami adalah harta warisan keluarga mereka sahaja.

14. Si isteri juga didesak membayar bahagian faraid bagi rumah jika mahu terus tinggal dirumah pusaka suami. Masalah, mana nak cari RM200K tunai?

15. Akhirnya, akibat tidak tahan lagi, si isteri dan dan anak-anak terpaksa keluar sehelai sepinggang. Biarlah tidak dapat harta pusaka, janji hidup tenang dengan anak-anak.

16. Ingatkan masalah dah selesai, rupanya belum lagi. Baru saja nak mulakan kehidupan baru, tiba-tiba datang seorang hamba Allah mendakwa yang si suami ada berhutang dengannya puluhan ribu ringgit atas urusan bisnes. Masalah lagi, siapa yang kena tanggung hutang si mati? Nak guna harta pusaka si suami untuk bayar hutang, dah dibolot ahli waris lain. Nak suruh mereka bayarkan, jangan harap.

17. Dalam tengah fikir cara nak selesaikan hutang si suami, tiba-tiba teringat pesan suami dulu supaya gunakan duit dalam Tabung Haji / KWSP / ASB / Takaful untuk bayar hutang. Apabila pergi semak, penama atas nama ibu mertua pula. Masalah, sebab dah dihasut ahli waris lain, si ibu mertua tak nak lepaskan duit tersebut. Katanya, sebab dia adalah penama, duit tersebut adalah miliknya. Ini memang kefahaman biasa dalam masyarakat kita. Penama adalah pemilik, walhal ini adalah salah. Sebab malas nak gaduh lagi, akhirnya, si isteri jugalah yang terpaksa bekerja siang malam untuk bayar hutang yang ditinggalkan si suami.

Haa, macam mana?

Nampak bagaimana kesulitan yang boleh dialami untuk urus harta pusaka?

Bayangkan kalau diri anda sendiri yang alami, atau pasangan anda.

Kalau tak buat perancangan pengurusan harta pusaka lebih awal, memang akan menyusahkan waris kita nanti.

Jadi, bagaimana nak mudahkan urusan ini?

Tak mahulah nanti waris yang ditinggalkan menderita nak dapatkan harta pusaka untuk meneruskan kehidupan.

Ada cara penyelesaiannya.

urus harta pusakaAntara yang boleh dilakukan:

1. Si suami boleh mengisytiharkan sebahagian harta miliknya kepada isteri sebagai harta sepencarian di dalam wasiat. Tak kisah sama ada dalam bentuk rumah, kereta atau wang ringgit. Bukan masalah sikit atau banyak, yang penting isytiharkan sahaja bahagian harta sepencarian tersebut. Senang, terus jadi milik is isteri selepas si suami mati. Kalau dah mati dan si isteri baru nak tuntut harta sepencarian, memang rumit dan panjang cerita. Jadi, lebih baik buat ketika masih hidup.

2. Si suami melantik wasi atau pentadbir yang mahir, adil dan amanah bagi menguruskan kesemua harta miliknya. Tanpa wasi, si isteri akan terpaksa uruskan sendiri harta pusaka yang ditinggalkan. Ini sudah tentu akan menyusahkan pasangan kerana baru kematian suami, nak fikir pasal anak lagi. Jika ada bisnes, nak uruskan bisnes lagi. Tolong jangan rumitkan lagi masalah kepada orang tersayang. Melantik wasi dalam wasiat akan memudahkan pengurusan harta pusaka.

3. Menyerahkan sebahagian harta miliknya melalui hibah sama ada hibah biasa atau hibah bersyarat. Tidak salah untuk buat hibah, jika harta masih berhutang buat hibah bersyarat. Jika hanya ada satu rumah, tidak salah hibahkan kepada orang tersayang (isteri), sekurang-kurangnya ada tempat tinggal untuk pasangan. Harta yang dihibah tidak perlu dibahagikan mengikut faraid, jadi ahli waris lain tidak dapat rebut.

4. Si suami menyediakan hibah tunai sebanyak setahun pendapatan atau lebih bagi menampung kos sara hidup. Maklumlah, dulu gaji 2 orang, tiba-tiba jadi seorang. Bukan mudah untuk lalui pada peringkat awal. Oleh itu, sediakan hibah tunai bagi mengurangkan beban orang yang ditinggalkan.

Lihat, bagaimana perancangan pengurusan harta pusaka yang dilakukan dengan baik akan memudahkan waris yang ditinggalkan nanti.

Si isteri tidak perlu bersusah-payah urus harta pusaka bersendirian. harta dapat ditinggalkan kepada isteri dan anak-anak untuk meneruskan kehidupan, tidak perlu berebut-rebut dengan ahli waris yang lain kerana mereka pun akan dapat bahagian yang akan kita tetapkan nanti.

Jadi, beringat-ingatlah untuk merancang pembahagian harta pusaka semasa masih hidup, ya.

Oh ya, sebelum mengakhiri artikel kali ini, saya nak kongsikan satu ebook percuma untuk anda semua.

Jika berminat, boleh klik pada pautan di bawah untuk muat turun.

Ebook Case Study Sebenar Dilema Pengurusan Hibah & Wasiat.

http://hanaffi.com/ebook-dvd-percuma/

Artikel ini dikongsikan oleh Tuan Hanaffi Idris; boleh ikuti beliau di https://www.facebook.com/hanaffi2017

..

 

Pengurusan Harta Pusaka Dengan Wasiat dan Tanpa Wasiat

pengurusan harta pusakaKepentingan Wasiat – Pengurusan Harta Pusaka Dengan Wasiat dan Tanpa Wasiat

Dalam artikel sebelum ini, saya ada kongsikan beberapa kepentingan menyediakan pelan pewarisan harta ataupun dokumen wasiat semasa hidup.

Antara kepentingan utama yang dinyatakan adalah memudahkan pengurusan harta pusaka selepas kematian, menjimatkan masa dan mengurangkan kos.

Jadi, untuk artikel kali ini, saya ingin berkongsi berkenaan proses tuntutan harta pusaka dengan wasiat dan tanpa wasiat.

Dengan itu, kita akan dapat meneliti mengapa pentingnya membuat urusan pewarisan harta semasa masih hidup.

Pengurusan Harta Pusaka Tanpa Wasiat

Apabila berlaku sahaja kematian, semua harta si mati samaada harta alih dan tak alih diletakkan sebagai status harta beku.

Jadi, untuk mencairkannya, perlu melalui proses-proses yang berikut:

1. Waris-waris perlu berkumpul dan melantik seorang pentadbir. Pelantikan pentadbir hendaklah secara bertulis, disahkan dan dipersetujui semua waris.

2. Kumpul maklumat berkenaan semua harta yang ditinggalkan. Oleh kerana si mati tidak membuat wasiat, kemungkinan dokumen-dokumen berkaitan hartanya juga tidak disimpan dengan baik. Maka, pentadbir perlu mendapatkan semua dokumen tersebut.

3. Kumpul maklumat berkenaan semua waris. Semua waris perlu dikenalpasti dan dijejaki. Jika waris telah mati, dapatkan sijil kematian. Bagi waris yang hilang, perlu mendapatkan Perintah Anggapan Kematian daripada Mahkamah Tinggi.

4. Buat penilaian ke atas harta pusaka. Nilai harta akan menentukan ke mana tempat untuk memohon Surat Kuasa Mentadbir (Letter of Administration, LA). LA boleh dimohon di:

– Mahkamah Tinggi – Harta alih dan tak alih melebihi RM 2 juta / Harta alih sahaja melebihi RM 600,000

– Pejabat Pusaka Kecil – Harta alih dan tak alih bersamaan atau kurang RM 2 juta

– Amanah Raya Berhad – Harta alih sahaja bersamaan atau kurang RM 600,000

5. Bagi orang Islam, perlu memohon Sijil Faraid di Mahkamah Syariah terlebih dahulu. Sijil Faraid mengandungi maklumat berkenaan nilai harta pusaka, nama waris-waris yang berhak dan kadar bahagian setiap waris. Sijil Faraid memastikan tiada kezaliman dan keciciran ke atas setiap waris yang berhak.

6. Selepas mendapatkan Sijil Faraid, perlu memohon Surat Kuasa Mentadbir (Letter of Administration, LA) di mana-mana institusi bergantung kepada nilai harta pusaka. Jika melibatkan Mahkamah Tinggi, dua orang penjamin yang memenuhi syarat tertentu dan peguam diperlukan untuk memudahkan proses permohonan.

7. Selepas mendapatkan LA, barulah pemegang LA boleh mencairkan harta pusaka, membayar hutang si mati dan membahagikan kepada waris-waris mengikut kadar yang ditentukan. Pemegang LA juga boleh melakukan permohonan pindahmilik di semua institusi yang berkaitan.

Pengurusan harta pusaka tanpa wasiat memang satu proses yang panjang dan memakan masa, boleh menjangkau sehingga 3 ke 5 tahun.

Proses yang panjang ini juga boleh menyebabkan kos yang lebih tinggi.

Lebih parah lagi jika ada masalah-masalah seperti yang berikut:

– Waris tidak sepakat untuk melantik pentadbir/dalam pembahagian harta

– Waris hilang tidak dapat dijejaki

– Dokumen-dokumen tidak lengkap

– Waris tidak punyai masa/sibuk untuk menguruskan proses tuntutan

– Waris tidak tahu cara/proses membuat tuntutan harta pusaka

– Terdapat tuntutan daripada pihak lain

Sebab itulah pentingnya wasiat disediakan semasa hidup, supaya proses tuntutan yang panjang ini tidak dilalui dan masalah-masalah lain tidak timbul.

pengurusan harta pusaka

Pengurusan Harta Pusaka Dengan Wasiat

Orang yang menyediakan wasiat sebelum mati kebiasaanya akan melakukan dua perkara penting, iaitu mengumpul semua dokumen yang diperlukan (berkaitan harta dan waris) dan melantik pentadbir (wasi).

Pentadbir yang dilantik boleh terdiri daripada waris, bukan waris, peguam atau institusi pengurusan harta pusaka seperti Amanah Raya Berhad dan as-Salihin  Trustee Berhad.

Dengan adanya dua perkara ini, proses tuntutan harta pusaka akan menjadi lebih mudah.

1. Pentadbir (wasi) yang dinamakan dalam wasiat membuat permohonan Geran Probet di Mahkamah Tinggi. Geran Probet ini seolah-olah LA yang membolehkan pentadbir menguruskan harta pusaka tersebut.

2. Pentadbir juga boleh memohon pengesahan wasiat di Mahkamah Syariah. Mahkamah Syariah diberi kuasa untuk mengesahkan sesuatu dokumen pewarisan seperti wasiat, hibah, deklarasi harta sepencarian, penyerahan amanah dan pengisytiharan wakaf. 

3. Selepas Geran Probet diperoleh, pentadbir boleh mencairkan harta pusaka tersebut dan menggunakannya untuk membayar hutang-hutang si mati.

4. Pentadbir juga boleh membahagikan harta pusaka mengikut wasiat yang ditinggalkan atau mengikut faraid dan memohon pindahmilik di institusi berkaitan.

Proses tuntutan harta pusaka yang mempunyai wasiat boleh diselesaikan dengan mudah dan cepat dalam masa sekitar setahun sahaja.

Bahkan, kosnya lebih murah.

Walaupun, proses tuntutan dengan wasiat lebih mudah dan murah, namun masih tidak terlepas daripada masalah (terutamanya untuk orang Islam) yang mungkin timbul seperti:

– Wasiat melibatkan jumlah harta melebihi 1/3 daripada nilai keseluruhan harta pusaka

– Wasiat tidak dipersetujui oleh waris-waris yang berhak

– Wasiat tidak memenuhi syarat seperti tidak mempunyai dua saksi

– Wasiat diragui kerana pembahagian tidak munasabah atau disediakan dalam keadaan tenat/hampir mati

Maka, di sinilah peranan Mahkamah Syariah untuk menyelesaikan masalah-masalah seperti ini.

Mahkamah Syariah diberi kuasa untuk mengesahkan wasiat yang dilakukan oleh orang Islam.

Sekiranya wasiat tersebut disahkan, Perintah Pembahagian akan dikeluarkan oleh Mahkamah Sivil atau Pejabat Pusaka Kecil sepertimana peruntukan dalam wasiat.

Namun, jika Mahkamah Syariah mendapati wasiat tidak sah atau dipertikaikan, maka wasiat boleh terbatal dan harta akan dibahagikan mengikut hukum faraid.

Penutup

pengurusan harta pusakaBegitulah secara ringkasnya proses-proses yang terlibat dalam tuntutan harta pusaka.

Secara jelas dapat dilihat wasiat boleh membantu menjadikan proses tuntutan harta pusaka menjadi lebih mudah dan cepat.

Maka, marilah sama-sama kita berusaha untuk menguruskan pewarisan harta dengan baik selagi hayat masih dikandung badan.

Bagi yang nak buat perancangan harta pusaka, boleh hubungi saya.

Saya boleh sediakan khidmat penulisan wasiat, hibah, amanah, wakaf dan khidmat nasihat serta bantuan pentadbiran harta pusaka tanpa wasiat.

Rancang pusaka, tinggalkan legasi

Izzuddin Jaaffar
Perancang Harta Pusaka Islam
as-Salihin Trustee Berhad
013-9798719 / 010-4598719
facebook.com/jomurusduit
jomurusduit.com
wa.me/60139798719

Lokasi: Kelantan & Terengganu