Pengurusan Harta Pusaka Dengan Wasiat dan Tanpa Wasiat

pengurusan harta pusakaKepentingan Wasiat – Pengurusan Harta Pusaka Dengan Wasiat dan Tanpa Wasiat

Dalam artikel sebelum ini, saya ada kongsikan beberapa kepentingan menyediakan pelan pewarisan harta ataupun dokumen wasiat semasa hidup.

Antara kepentingan utama yang dinyatakan adalah memudahkan pengurusan harta pusaka selepas kematian, menjimatkan masa dan mengurangkan kos.

Jadi, untuk artikel kali ini, saya ingin berkongsi berkenaan proses tuntutan harta pusaka dengan wasiat dan tanpa wasiat.

Dengan itu, kita akan dapat meneliti mengapa pentingnya membuat urusan pewarisan harta semasa masih hidup.

Pengurusan Harta Pusaka Tanpa Wasiat

Apabila berlaku sahaja kematian, semua harta si mati samaada harta alih dan tak alih diletakkan sebagai status harta beku.

Jadi, untuk mencairkannya, perlu melalui proses-proses yang berikut:

1. Waris-waris perlu berkumpul dan melantik seorang pentadbir. Pelantikan pentadbir hendaklah secara bertulis, disahkan dan dipersetujui semua waris.

2. Kumpul maklumat berkenaan semua harta yang ditinggalkan. Oleh kerana si mati tidak membuat wasiat, kemungkinan dokumen-dokumen berkaitan hartanya juga tidak disimpan dengan baik. Maka, pentadbir perlu mendapatkan semua dokumen tersebut.

3. Kumpul maklumat berkenaan semua waris. Semua waris perlu dikenalpasti dan dijejaki. Jika waris telah mati, dapatkan sijil kematian. Bagi waris yang hilang, perlu mendapatkan Perintah Anggapan Kematian daripada Mahkamah Tinggi.

4. Buat penilaian ke atas harta pusaka. Nilai harta akan menentukan ke mana tempat untuk memohon Surat Kuasa Mentadbir (Letter of Administration, LA). LA boleh dimohon di:

– Mahkamah Tinggi – Harta alih dan tak alih melebihi RM 2 juta / Harta alih sahaja melebihi RM 600,000

– Pejabat Pusaka Kecil – Harta alih dan tak alih bersamaan atau kurang RM 2 juta

– Amanah Raya Berhad – Harta alih sahaja bersamaan atau kurang RM 600,000

5. Bagi orang Islam, perlu memohon Sijil Faraid di Mahkamah Syariah terlebih dahulu. Sijil Faraid mengandungi maklumat berkenaan nilai harta pusaka, nama waris-waris yang berhak dan kadar bahagian setiap waris. Sijil Faraid memastikan tiada kezaliman dan keciciran ke atas setiap waris yang berhak.

6. Selepas mendapatkan Sijil Faraid, perlu memohon Surat Kuasa Mentadbir (Letter of Administration, LA) di mana-mana institusi bergantung kepada nilai harta pusaka. Jika melibatkan Mahkamah Tinggi, dua orang penjamin yang memenuhi syarat tertentu dan peguam diperlukan untuk memudahkan proses permohonan.

7. Selepas mendapatkan LA, barulah pemegang LA boleh mencairkan harta pusaka, membayar hutang si mati dan membahagikan kepada waris-waris mengikut kadar yang ditentukan. Pemegang LA juga boleh melakukan permohonan pindahmilik di semua institusi yang berkaitan.

Pengurusan harta pusaka tanpa wasiat memang satu proses yang panjang dan memakan masa, boleh menjangkau sehingga 3 ke 5 tahun.

Proses yang panjang ini juga boleh menyebabkan kos yang lebih tinggi.

Lebih parah lagi jika ada masalah-masalah seperti yang berikut:

– Waris tidak sepakat untuk melantik pentadbir/dalam pembahagian harta

– Waris hilang tidak dapat dijejaki

– Dokumen-dokumen tidak lengkap

– Waris tidak punyai masa/sibuk untuk menguruskan proses tuntutan

– Waris tidak tahu cara/proses membuat tuntutan harta pusaka

– Terdapat tuntutan daripada pihak lain

Sebab itulah pentingnya wasiat disediakan semasa hidup, supaya proses tuntutan yang panjang ini tidak dilalui dan masalah-masalah lain tidak timbul.

Baca juga:  Sedikit Coretan Tentang Penamaan KWSP

pengurusan harta pusaka

Pengurusan Harta Pusaka Dengan Wasiat

Orang yang menyediakan wasiat sebelum mati kebiasaanya akan melakukan dua perkara penting, iaitu mengumpul semua dokumen yang diperlukan (berkaitan harta dan waris) dan melantik pentadbir (wasi).

Pentadbir yang dilantik boleh terdiri daripada waris, bukan waris, peguam atau institusi pengurusan harta pusaka seperti Amanah Raya Berhad dan as-Salihin  Trustee Berhad.

Dengan adanya dua perkara ini, proses tuntutan harta pusaka akan menjadi lebih mudah.

1. Pentadbir (wasi) yang dinamakan dalam wasiat membuat permohonan Geran Probet di Mahkamah Tinggi. Geran Probet ini seolah-olah LA yang membolehkan pentadbir menguruskan harta pusaka tersebut.

2. Pentadbir juga boleh memohon pengesahan wasiat di Mahkamah Syariah. Mahkamah Syariah diberi kuasa untuk mengesahkan sesuatu dokumen pewarisan seperti wasiat, hibah, deklarasi harta sepencarian, penyerahan amanah dan pengisytiharan wakaf. 

3. Selepas Geran Probet diperoleh, pentadbir boleh mencairkan harta pusaka tersebut dan menggunakannya untuk membayar hutang-hutang si mati.

4. Pentadbir juga boleh membahagikan harta pusaka mengikut wasiat yang ditinggalkan atau mengikut faraid dan memohon pindahmilik di institusi berkaitan.

Proses tuntutan harta pusaka yang mempunyai wasiat boleh diselesaikan dengan mudah dan cepat dalam masa sekitar setahun sahaja.

Bahkan, kosnya lebih murah.

Walaupun, proses tuntutan dengan wasiat lebih mudah dan murah, namun masih tidak terlepas daripada masalah (terutamanya untuk orang Islam) yang mungkin timbul seperti:

– Wasiat melibatkan jumlah harta melebihi 1/3 daripada nilai keseluruhan harta pusaka

– Wasiat tidak dipersetujui oleh waris-waris yang berhak

– Wasiat tidak memenuhi syarat seperti tidak mempunyai dua saksi

– Wasiat diragui kerana pembahagian tidak munasabah atau disediakan dalam keadaan tenat/hampir mati

Maka, di sinilah peranan Mahkamah Syariah untuk menyelesaikan masalah-masalah seperti ini.

Mahkamah Syariah diberi kuasa untuk mengesahkan wasiat yang dilakukan oleh orang Islam.

Sekiranya wasiat tersebut disahkan, Perintah Pembahagian akan dikeluarkan oleh Mahkamah Sivil atau Pejabat Pusaka Kecil sepertimana peruntukan dalam wasiat.

Namun, jika Mahkamah Syariah mendapati wasiat tidak sah atau dipertikaikan, maka wasiat boleh terbatal dan harta akan dibahagikan mengikut hukum faraid.

Baca juga:  10 Matlamat Kewangan Yang Ramai Ingin Capai

Penutup

pengurusan harta pusakaBegitulah secara ringkasnya proses-proses yang terlibat dalam tuntutan harta pusaka.

Secara jelas dapat dilihat wasiat boleh membantu menjadikan proses tuntutan harta pusaka menjadi lebih mudah dan cepat.

Maka, marilah sama-sama kita berusaha untuk menguruskan pewarisan harta dengan baik selagi hayat masih dikandung badan.

12 Comments

  1. Pingback: Harta Pusaka: Bagaimana Cara Terbaik Menguruskannya? - Majalah Labur

  2. megat mohd azaharri

    Ayah saya dahulu berkahwin dan menadapat seorang anak lelaki.Lepastu dia berpisah dan berkahwin dengan mak saya.Sekarang ini,adakah harta yang dicari dengan mak saya dapat juga kepada abang sulong saya itu?Mohon pencerahan.DIsini saya ada dua abang sulong.Mak saya masih ada lagi.Adakah harta sepencarian mak saya boleh tuntut daripada aruah ayah saya yang telah meninggal dunia?

    Reply
    1. Izzuddin Jaaffar (Post author)

      Ya, mak Tuan boleh tuntut harta sepencarian dahulu. Selepas ditolak bahagian harta sepencarian tersebut, selebihnya bolehlah dibahagikan kepada waris-waris lain mengikut faraid.

      Reply
  3. Faid

    Arwah ayah ada rumah..mak pergi dlu sblm ayah..sblm ayh pergi, ayh ade kwin lg..lepas kawin, selang bebrapa tahun ayah meningal..kami adk bradik da spakat nak letak nama sy ats alasan sy ank bgsu..mak tiri pun sutuju dgn kuputusan tu..sjak ayh prgi sy xprnah ambil pun duit sewa rumah tu..dgn niat balas jasa mak jaga ayah masa sakit..ayh pergi lbh kurang 5 tahun lebih..smpai skrang saya masih lg belum brtindak utk tukar nama..boleh tak jelaskan..prkara apa yang perlu dilakukan dlu..-insan

    Reply
    1. Izzuddin Jaaffar (Post author)

      Boleh ke Pejabat Pusaka/Pejabat Tanah terlebih dahulu untuk semak rumah tersebut atas nama siapa. Jika masih atas nama arwah ayah, boleh teruskan prosedur untuk lantik wasi dan dapatkan surat kuasa. Pada masa ini, perlukan persetujuan dan kerjasam semua waris. Kemudian, barulah boleh ditukarkan nama atas rumah tersebut. Prosesnya mungkin sukar dan memakan masa, jadi harap dapat bersabar.

      Reply
  4. Warda

    Asslammualaikum,
    Ibu saya telah membuat wasiat dengan amanah raya dan semua wasi yg layak telah bersetuju dengan wasiat tersebut, tetapi kos yg dikenakan agak tinggi iatu 2% atau dlm kes mak saya hampir 15k. Pertanyaan saya, adakan wasi berkelayak boleh mentadbir sendiri harta tersebut tanpa melalui amanah raya di mahkamah syariah dan pejabat pusaka kecil sbb harta tidak melebihi 2 juta? Terima kasih.

    Reply
    1. Izzuddin Jaaffar (Post author)

      Wsalam. Oleh kerana ibu saudari telah membuat wasiat dengan Amanah Raya (bermaksud melantik pihak Amanah Raya sebagai pentadbir), maka caj tersebut adalah kos yang memang sepatutnya dibayar. Kiranya, ibu saudari telah pun bersetuju dengan kos tersebut.

      Reply
  5. Oza

    Assaalammualaikum,
    Nak Tanya kalau kes nenek meninggal Dunia. Harta pusaka banyak ada nama ayah…ada adik beradik belah ayah guna ilmu guna2 sehingga ayah serahkan semua harta yang di warisi pada adik-beradik tersebut sehingga tiada satu pon yang tinggal… Utk ayah
    Jadi ada tak cara nak buat tuntutan blk jika Boley….

    Reply
    1. Izzuddin Jaaffar (Post author)

      Wsalam. Agak sukar juga untuk menjawab soalan ini. Bagi saya, jika memang ada bukti berlaku unsur-unsur sihir dan penipuan, masih boleh lawan di mahkamah. Boleh dapatkan bantuan peguam yang berkelayakan.

      Reply
  6. MOHD NURUDDIN

    Salam, saya Mohd Nuruddin dari PMB Investment iaitu anak syarikat Pelaburan MARA Berhad. PMB Investment ada menyediakan perkhidmatan menulis wasiat dan pentadbiran pusaka dengan kos yang paling minima untuk kemudahan semua rakyat, insya-ALLAH. Hubungi saya melalui +6 010 916 5291 untuk pendaftaran urusan wasiat (dilakukan semasa hidup) dan pentadbiran pusaka (bagi waris yang ingin mengurus harta si mati setelah berlaku kematian), insya-ALLAH. Semoga ALLAH memudahkan urusan kita semua. Barakallahufeekum.

    Reply
  7. Jasmine

    Assalammualaikum,

    Saya ingin bertanya mengenai harta pusaka kecil dan penukaran nama. Atuk saya mendapat sebahagian tanah pusaka (1/8 bahagian) dan ingin menukarkan namanya dalam wasiat ke nama saya (perempuan) dan adik saya (lelaki).

    1) Adakah penukaran nama terbabit akan dikenakan duti setem atau fees lain? Jika ya, berapakah kadar cukai terbabit dan bagaimana untuk mengiranya?
    2) Apakah prosedur untuk menukar nama di dalam wasiat tersebut?

    Terima kasih.

    Reply
    1. Izzuddin Jaaffar (Post author)

      Wsalam.

      #1 – Menukar nama dalam wasiat atau dalam geran? Kalau dalam geran, boleh dibuat pemberian secara kasih sayang. Kadar yang dikenakan boleh jadi sangat murah. Boleh rujuk kepada Pejabat Pusaka Kecil yang terlibat.

      #2 – Setahu saya, perlu isi borang tertentu. Boleh dapatkan nasihat daripada Pejabat Pusaka atau Pejabat Tanah.

      Reply

Tinggalkan komen/cadangan/pandangan di sini