Tag Archive: pengurusan kewangan

4 Model Bisnes Mudah Tanpa Modal Besar Untuk Jana Pendapatan Tambahan

bisnes mudahApabila terasa pendapatan yang diperoleh tidak mencukupi, langkah pertama yang perlu diambil adalah dengan mengawal perbelanjaan.

Kena kurangkan perbelanjaan kehendak dan utamakan perbelanjaan keperluan terlebih dahulu.

Sehinggalah sampai satu tahap, walaupun telah potong hampir kesemua perbelanjaan kehendak dan sedaya upaya berjimat-cermat, namun pendapatan yang diperoleh dirasakan masih tidak mencukupi.

Masih tidak mampu untuk menyimpan, mengambil perlindungan insurans/takaful dan membuat pelaburan.

Malah, untuk perbelanjaan keperluan pun masih terasa sesak.

Apabila tiba ke tahap ini, tiada cara lain yang boleh dilakukan melainkan perlu lakukan sesuatu untuk jana pendapatan tambahan.

Antara cara untuk tambah pendapatan adalah dengan berniaga atau memulakan bisnes.

Tetapi, alasan atau halangan terbesar yang sering orang berikan untuk tidak mula berniaga adalah tidak tahu cara dan tiada modal.

Pada zaman sekarang, dengan kecanggihan teknologi dan lambakan informasi yang mudah dicapai, kedua-dua alasan ini tidak sepatutnya diberikan.

Ada banyak cara untuk mulakan bisnes dengan mudah dan tanpa perlukan modal yang besar.

Antara model bisnes mudah tanpa modal besar yang boleh dilakukan untuk jana pendapatan tambahan adalah:

1. Buat duit dengan affiliate

bisnes mudahDengan affiliate, anda perlu mendaftar dengan penjual atau vendor melalui laman web khas yang disediakan mereka.

Antara vendor yang menyediakan platform affiliate adalah Lazada, Zalora dan Bookcafe untuk produk fizikal, manakala Klikjer, Tim Infokerjaya, Aztetic dan OnPay adalah untuk produk digital.

Selepas mendaftar, setiap affiliater akan diberikan link khas dan beberapa tools promosi, seperti gambar, ayat-ayat ringkas, artikel-artikel promosi dan video.

Tugas affiliater, anda perlu mempromosikan produk vendor tersebut, samaada produk digital atau fizikal, menggunakan link dan tools yang diberikan.

Boleh promosikan di blog, laman sosial malah menerusi emel dan Whatsapp, bergantung kepada kreativiti masing-masing.

Jika ada yang berminat untuk dapatkan produk tersebut, boleh minta prospek tersebut dapatkan melalui link yang disediakan.

Sistem akan ‘capture’ pembeli tersebut dan apabila bayaran disahkan, affiliater akan diberikan komisen.

Kelebihan buat duit dengan affiliate, anda tidak perlu hasilkan produk dan bangunkan sistem, hanya perlu gunakan sistem sedia ada yang dibangunkan vendor.

Tugas affiliater hanya perlu buat promosi; segala bayaran, penghantaran, dispute dan refund akan dikendalikan oleh vendor.

Jadi, anda boleh mulakan bisnes sebagai affiliater dengan mudah dan tanpa perlukan modal besar untuk tambah pendapatan.

Namun, kelemahan utama buat duit dengan affiliate adalah sukar untuk ‘secure’ komisen disebabkan sukar untuk memastikan prospek membeli melalui link yang anda berikan.

Boleh sahaja prospek ignore link anda, dan terus pergi ke laman web vendor dan buat pembelian.

Akibatnya, anda akan terlepas komisen walaupun prospek tadi dapat tahu berkenaan tawaran vendor melalui promosi yang anda lakukan.

Untuk panduan lengkap berkenaan cara sebenar buat bisnes mudah dengan affiliate, boleh download panduan percuma di sini: Hero Affiliate

2. Buat duit dengan dropship

bisnes mudahMelalui bisnes dropship, anda perlu juga mendaftar dengan vendor dan selepas disahkan, anda akan dikenali sebagai agen dropship.

Antara vendor yang mempunyai sistem dropship yang baik adalah Pusat Borong, Dropship IM, Yosh, Malaya Street dan Dropship Malaysia.

Sebagai agen, anda akan diberi harga yang lebih murah berbanding harga pasaran bagi setiap produk yang vendor jual.

Contohnya, vendor jual sehelai kain pasang pada harga RM 80/pasang, tetapi untuk agen diberikan harga RM 60/pasang.

Sebagai agen dropship, tugas anda adalah mempromosikan dan menjual produk tersebut kepada orang lain pada harga yang ditetapkan vendor atau mark-up lagi untuk lebih keuntungan.

Apabila pelanggan membeli, anda perlu terima bayaran daripada pelanggan, kemudian bayarkan kepada vendor pada harga agen dan vendor akan poskan barang tersebut kepada pelanggan anda.

Keuntungan daripada hasil jualan tersebut anda sendiri ambil dan simpan, bukan dibayar oleh vendor.

Sama seperti bisnes affiliate, kelebihan buat duit dengan dropship ini adalah tidak memerlukan anda menghasilkan atau mempunyai produk sendiri dan tidak perlu pegang stok.

Namun, anda perlu mempunyai sistem jualan sendiri dan bekerja lebih sedikit (terima bayaran daripada pelanggan dan buat bayaran kepada vendor)

Di samping itu, kelemahan bisnes dropship juga adalah persaingan yang tinggi daripada agen dropship lain dan yang paling teruk, risiko pelanggan ‘dicuri’ oleh vendor.

Bayangkan, anda penat-penat buat promosi dan tarik pelanggan untuk beli, apabila pelanggan beli dan anda berikan details kepada vendor, vendor simpan maklumat pelanggan dan kemudian buat promosi terus kepada pelanggan pada masa depan.

Akibatnya, pelanggan akan membeli terus daripada vendor selepas ini, bukan lagi daripada anda.

Untuk elakkan masalah ini, perlulah cari vendor dropship yang baik dan profesional.

Untuk panduan lengkap berkenaan bisnes dropship, boleh dapatkan lebih banyak maklumat di sini: Bisnes Dropship FB dan Pro Spy FB

3. Bisnes mudah dengan arbitrage

bisnes mudahMelalui model bisnes arbitrage, anda tidak perlu mendaftar menjadi agen kepada mana-mana vendor.

Sebaliknya, anda cuma promosikan produk-produk yang dijual di laman-laman web e-commerce atau kedai-kedai berdekatan anda, dan jual pada harga yang di mark-up.

Contohnya, anda jumpa satu produk A di laman web Lelong berharga RM 50, anda ambil gambar dan spesifikasi produk tersebut lalu promosikan kepada orang lain melalui media sosial atau Whatsapp.

Tetapi, harga yang anda tawarkan adalah RM 70, bermaksud anda akan dapat keuntungan sebanyak RM 20 jika produk tersebut dijual.

Apabila ada pembeli, anda terima bayaran, kemudian buat pesanan di laman web tadi.

Untuk pastikan pembeli tidak tahu harga sebenar produk tersebut, pastikan anda memasukkan alamat yang berasingan untuk penghantaran produk dan bil, atau hantar mesej kepada penjual mengatakan bahawa produk tersebut dibeli sebagai hadiah, tidak perlu diletakkan tanda harga.

Dengan teknik ini, anda seolah-olah tolong belikan barang kepada pelanggan anda sahaja, dengan ambil sedikit upah.

Kelemahan teknik ini, pelanggan mungkin marah atau tidak berpuas hati jika mereka akhirnya dapat tahu harga sebenar produk yang dibeli tersebut.

Untuk pastikan teknik arbitrage ini berjaya, anda dinasihatkan untuk menjual dan mempromosikan produk-produk hot sahaja.

Boleh dapatkan di sini senarai produk-produk hot yang mudah dijual: Produk Hot FB

4. Bisnes mudah dengan consignment

bisnes mudahModel bisnes consignment adalah model bisnes old-school dan evergreen; diamalkan dari dulu dan akan tetap diamalkan sekarang dan pada masa akan datang.

Kalau ikut kepada definisi, consignment bermaksud memberikan produk kepada orang lain, tetapi masih mengekalkan pemilikan ke atas produk tersebut sehinggalah terjual.

Dalam teknik consignment, anda perlu berjumpa dengan pembekal dan dapatkan stok barang secara percuma terlebih dahulu, dengan mengikat perjanjian yang bayaran akan dibuat selepas barang terjual.

Mungkin untuk mengelakkan kerugian, pembekal akan meminta sedikit bayaran deposit atau cagaran terlebih dahulu.

Selepas dapat barang, anda jualkan barang tersebut dengan mengambil kira margin keuntungan yang dikehendaki.

Bayaran akan dibuat kepada pembekal selepas barang terjual dalam jangka masa 1 minggu sekali, 2 minggu sekali atau sebulan sekali, bergantung kepada perjanjian dengan pembekal.

Jika ada barang yang tidak terjual, boleh hantar semula kepada pembekal dan tukarkan dengan barang atau stok baru.

Kiranya, anda cuma perlu tolong jualkan barang pembekal, dan ambil upah sendiri (keuntungan) jika barang tersebut berjaya dijual.

Kelebihan utama taknik ini adalah dapat stok secara percuma/murah, sentiasa dapat stok baru dan risiko kerugian yang rendah akibat stok tidak terjual.

Tetapi, untuk lakukan bisnes mudah tanpa modal besar sebegini, perlulah mempunyai dan menjaga hubungan yang baik dengan pembekal.

Strategi Pelaburan Hartanah Untuk Pelabur Baru

pelaburan hartanahBaru-baru ini, pada 18/09/2016, saya sempat menyertai webinar pelaburan hartanah oleh Tuan Faizul Ridzuan yang dianjurkan bersama-sama dengan pihak GilaHartanah.com

Tuan Faizul Ridzuan adalah salah seorang pelabur dan sifu pelaburan hartanah yang tersohor di Malaysia, dan beliau merupakan salah seorang penulis dalam ebook Takde Duit Boleh Beli Rumah Ke?

Beliau juga banyak berkongsi tips dan panduan berkaitan pelaburan hartanah di blog beliau, faizulridzuan.com/blog dan laman Facebook beliau: https://www.facebook.com/faizul.ridzuan.official

Beliau juga adalah penganjur kepada seminar pelaburan hartanah terbaik di Malaysia, iaitu Seminar Sarjana Hartanah

(Klik di sini untuk lihat lebih lanjut berkenaan Seminar Sarjana Hartanah)

Semasa webinar baru-baru ini, beliau ada berikan satu strategi pelaburan hartanah untuk newbies, atau untuk mereka yang baru hendak bermula.

Bagi newbies, masalah paling utama yang sering dihadapi untuk memulakan pelaburan hartanah adalah ketiadaan modal.

Maklumlah, untuk membeli rumah, kebiasaannya akan melibatkan beberapa kos seperti yang saya ceritakan dalam artikel sebelum ini: 9 Cara Beli Rumah Tanpa Modal Besar

Strategi yang diberikan oleh Tuan Faizul Ridzuan ini merupakan cara beli rumah yang boleh mengatasi halangan di atas, malah sebenarnya telah lama diamalkan kebanyakan orang yang terlibat dalam pelaburan hartanah.

Strateginya adalah seperti yang berikut:

Langkah #1: Cari dan beli rumah yang berharga 20% ke 30% bawah daripada market value

Untuk semak market value di sesuatu kawasan, boleh semak harga rumah-rumah baru di kawasan tersebut.

Boleh juga bertanya kepada ejen-ejen hartanah, atau pihak pembiaya (bank) kerana biasanya mereka mempunyai data nilai-nilai hartanah di sesuatu kawasan.

Selepas dah tahu market value sesuatu kawasan, bolehlah cari rumah-rumah yang dijual di bawah value tersebut.

Masih adakah rumah-rumah yang dijual murah di bawah market value?

Jawapannya, ya, masih ada dan banyak, cuma perlu rajin dan tahu nak cari kat mana.

Kebiasaannya, rumah-rumah yang dijual di bawah market value adalah rumah lelong atau subsale (second-hand)

Memang kebanyakan rumah-rumah sebegini berkeadaan buruk, busuk dan tidak menarik, tetapi sebenarnya inilah lubuk untuk menjana pendapatan lumayan.

Untuk cari rumah-rumah sebegini, boleh cari melalui laman-laman web seperti Mudah.my, PropertyGuru atau iProperty

Ataupun melalui ejen-ejen hartanah atau rumah lelong (pastikan ejen yang berdaftar)

Biasanya mereka mempunyai senarai rumah-rumah yang baik untuk dijadikan pelaburan.

Langkah #2: Buat pinjaman/pembiayaan rumah semaksimumnya ikut market value

Kelebihan membeli rumah yang berharga di bawah market value adalah pembeli boleh mendapatkan ‘cashback’ apabila membuat pinjaman/pembiayaan rumah nanti.

Contohnya, katakanlah market value untuk sebuah apartment di kawasan A adalah RM 200,000, tetapi anda berjaya mencari sebuah apartment yang berharga RM 160,000 (20% di bawah market value)

Jadi, anda boleh dapatkan pinjaman/pembiayaan rumah sebanyak 90% daripada market value (bukan harga rumah), iaitu sebanyak RM 180,000

Oleh kerana harga rumah adalah RM 160,000 sahaja, maka anda dapat ‘cashback’ sebanyak RM 20,000

Langkah #3: Buat pengeluaran akaun II KWSP

pelaburan hartanahSelain dapat lebihan duit melalui pinjaman/pembiayaan rumah, anda juga boleh memohon pengeluaran daripada baki akaun II KWSP anda untuk dapatkan lebih banyak modal.

Jika anda masih belum tahu, KWSP membenarkan pengeluaran baki daripada akaun II pencarum untuk digunakan bagi membeli/membina rumah pertama dan kedua (selepas rumah pertama dilupus hakmilik)

Amaun yang boleh dikeluarkan adalah seperti dalam gambar di sebelah.

Untuk maklumat lebih lanjut berkenaan pengeluaran ini, boleh rujuk di laman web KWSP.

Bagi contoh di atas, katakanlah amaun yang dibenarkan dibuat pengeluaran adalah 10% daripada harga rumah, maka anda boleh dapat lagi tambahan RM 16,000 (kalau baki akaun KWSP II anda lebih dari jumlah ini)

Langkah #4: Manfaatkan modal yang diperoleh

Kalau mengikut contoh di atas, sekarang senang-senang sahaja dah ada RM 36,000 hasil dari beli sebuah rumah yang berharga 20% di bawah market value.

Orang lain beli rumah terpaksa keluarkan banyak duit, sebaliknya dengan strategi ini, beli rumah boleh dapat duit.

Sekarang, kenalah manfaatkan modal yang diperoleh dengan sebaik-baiknya, jangan guna untuk perbelanjaan lain pula.

Boleh gunakan modal tersebut untuk baiki atau tambah baik rumah ‘buruk busuk’ yang dibeli tadi untuk tingkatkan nilainya bagi dijual atau disewakan.

Boleh juga digunakan sebagai modal untuk beli rumah-rumah lain sebagai pelaburan, atau ulang sahaja strategi di atas untuk dapatkan lebih banyak rumah dan modal.

Peringatan! Bukan semudah yang disangka

Strategi di atas memang nampak macam mudah, tapi kalau tak kena caranya, boleh tersilap langkah juga.

Boleh jadi sahaja rumah pertama yang nak dibeli itu berada di lokasi yang tak strategik.

Ataupun kos pembaikian rumah tersebut jauh lebih tinggi berbanding ‘cashback’ yang diperoleh.

Ataupun permohonan mendapatkan pinjaman/pembiayaan rumah tersebut ditolak oleh bank.

Ataupun apabila nak disewakan, tiada sambutan yang hangat daripada bakal penyewa, dan lebih teruk lagi nilai sewaan sangat rendah.

Nak buat pelaburan hartanah memang ada banyak cabaran dan halangannya.

Sebab itulah kena ada ilmu yang mencukupi.

pelaburan hartanahBanyak perkara perlu diberi perhatian sebelum membeli rumah untuk pelaburan, contohnya kajian lokasi, kos-kos terlibat, pinjaman/pembiayaan rumah, undang-undang hartanah dan juga pulangan pelaburan.

Tetapi, jangan bimbang, pada zaman sekarang semua ini boleh dan mudah untuk dipelajari.

Salah satu caranya adalah melalui pengalaman pelabur-pelabur hartanah yang tersohor sepertimana yang dikumpulkan dalam ebook Takde Duit Boleh Beli Rumah Ke?

Boleh dapatkan dengan harga serendah RM 60 sahaja dengan klik di sini: Beli ebook Takde Duit Boleh Beli Rumah Ke?

Disarankan juga untuk baca ebook Buat Profit RM50K Dengan Propery, yang mana penulis ebook ini ceritakan bagaimana beliau jana pendapatan RM 50,000 melalui pelaburan hartanah.

Ebook Buat Profit RM50K Dengan Property hanya berharga RM 50 sahaja, dan boleh diperoleh di sini: Buat Profit RM50K Dengan Property

Kalau nak belajar lebih advance dan comprehensive berkenaan pelaburan hartanah, boleh sertai Seminar Sarjana Hartanah oleh Tuan Faizul Ridzuan.

(Klik di sini untuk lihat lebih lanjut berkenaan Seminar Sarjana Hartanah)

Seminar ini terdiri daripada 7 hari seminar, iaitu 5 hari seminar online + 2 hari seminar offline (perlu hadir) dan modulnya meliputi beberapa perkara yang berikut:

  • Asas-asas dalam pelaburan hartanah
  • Teknik mencari maklumat dan membuat kajian berkenaan sesuatu hartanah
  • Maklumat berkenaan pinjaman/pembiayaan hartanah dan konsep leveraging
  • Hal-hal perundangan berkaitan jual-beli dan pelaburan hartanah
  • Cara yang betul untuk menyewakan hartanah
  • Strategi tingkatkan nilai hartanah dengan renovation dan furnishing yang betul
  • Bagaimana membeli lebih banyak hartanah selepas hartanah pertama
  • Perkara-perkara penting untuk tentukan jual-beli hartanah

Memang topik-topik yang diliputi dalam Seminar Sarjana Hartanah adalah lengkap bagi mereka yang berminat untuk terlibat dalam pelaburan hartanah.

Dan sebenarnya telah ramai yang mendapat manfaat daripada seminar yang dijalankan Tuan Faizul Ridzuan ini.

Boleh klik di sini untuk lihat testimoni peserta-peserta Seminar Sarjana Hartanah sebelum ini

Untuk dapatkan harga early bird dan lebih murah, boleh daftar secara berpasangan atau berkumpulan 3 orang atau lebih.

Pakatlah dengan pasangan atau rakan-rakan supaya yuran penyertaan boleh jadi lebih murah.

Selagi masih ada seat kosong dan harga early bird, cepat-cepatlah mendaftarkan diri!

Boleh klik di sini untuk lihat kekosongan tempat dan setai Seminar Sarjana Hartanah

3 Perkara Perlu Tahu Tentang Pelaburan Emas

pelaburan emasJika dilihat sekarang, trend pelaburan emas mula mendapat perhatian semula sepertimana waktu ‘kegilaan’ pelaburan emas sekitar tahun 2011 dahulu.

Ini kerana, jika dilihat kepada pergerakan carta harga emas, didapati bahawa harga emas sekarang dalam trend menaik, dan hampir menyamai harga kemuncak pada 2011 dahulu.

Harga emas sekarang berlegar sekitar RM 170 ke RM 180/gram, yang mana sebelum ini pada 2013 hingga 2015, harga emas berlegar sekitar RM 130 ke RM 150/gram sahaja.

Boleh semak harga emas di sini: http://goldprice.org/gold-price-malaysia.html

pelaburan emas

Bagi mereka yang konsisten membeli dan menyimpan emas pada tahun-tahun kejatuhan harga emas sebelum ini, pastinya sekarang tersenyum gembira melihat nilai emas yang disimpan mencatatkan keuntungan.

Itulah untungnya ‘istiqamah’ dalam pelaburan emas.

Bagi mereka yang baru nak mulakan pelaburan emas sekarang, pastinya tertanya-tanya, adakah trend kenaikan harga emas ini akan terus kekal?

Atau dah pun capai kemuncak, dan akan mula jatuh selepas ini?

Saya tiada jawapan untuk soalan-soalan di atas, tetapi, jika anda ingin memulakan pelaburan emas sekarang, ada beberapa perkara yang perlu di beri perhatian.

1. Harga emas bukan ditentukan permintaan dan tawaran sahaja

Sebelum ini mungkin ramai yang percaya bahawa harga emas ditentukan oleh permintaan dan tawaran (demand and supply) sahaja.

Jika permintaan tinggi dan penawaran rendah, harga emas akan melonjak naik, dan begitu juga sebaliknya.

Sebenarnya, ini adalah konsep yang kurang tepat.

Banyak faktor lain yang mempengaruhi harga emas selain faktor permintaan dan tawaran, seperti sentimen pasaran yang lemah, ketidaktentuan ekonomi dan kejadian-kejadian ‘luarbiasa’ seperti perang dan bencana besar.

Semua faktor ini boleh mempengaruhi harga emas walaupun paras permintaan dan tawaran emas adalah normal.

Misalnya, semasa Brexit baru-baru ini, harga emas dunia (dalam US Dollar) meningkat dengan mendadak dalam masa sehari (sehingga 4.7%)

Harga emas juga pernah naik secara mendadak semasa krisis-krisis kewangan yang berlaku sebelum ini, iaitu sehingga 7.7% pada Dot Com Crash 2000 dan 32% pada Global Financial Crisis 2008.

pelaburan emas

Selain daripada itu, harga emas turut dipengaruhi kestabilan nilai US Dollar; dalam kebanyakan situasi, semakin stabil nilai US Dollar, semakin lemah harga emas.

Oleh itu, sebarang faktor yang memberi kesan ke atas nilai US Dollar, akan turut sama memberi kesan kepada harga emas.

jpelaburan emas

Kesimpulan yang dapat dibuat untuk poin pertama ini adalah oleh kerana harga emas boleh dipengaruhi banyak faktor, maka amat sukar untuk meramal pergerakan harga emas pada masa hadapan.

Boleh sahaja harga emas terus menaik, atau tiba-tiba turun dengan mendadak.

Oleh itu, janganlah mudah percaya jika ada yang kata harga emas akan terus naik dan naik.

2. Emas bukan penyimpan nilai terbaik

Ramai yang terlibat dalam pelaburan emas disebabkan anggapan mereka bahawa emas adalah penyimpan nilai terbaik.

Misalnya, apabila berlaku ketidaktentuan dalam pasaran saham, ramai pelabur menukar pelaburan saham mereka kepada emas, dengan harapan emas dapat menyimpan nilai pelaburan mereka.

Malah, orang yang mempromosikan pelaburan emas sering menggunakan terma “emas kalis inflasi” sebagai ungkapan popular untuk menarik orang membeli dan menyimpan emas.

Fakta yang sebenar, walaupun emas adalah penyimpan nilai yang baik, namun emas bukanlah penyimpan nilai yang terbaik.

Emas tidak kalis inflasi sepenuhnya.

Sepertimana yang dinyatakan dalam poin pertama di atas, harga emas boleh turun naik setiap masa dan dipengaruhi oleh banyak faktor.

Ada masanya harga emas akan naik, dan ada masanya harga emas akan turun malah lebih teruk daripada kenaikan inflasi.

Contohnya, bagi mereka yang membeli dan menyimpan emas pada kemuncak harga pada 2011 dahulu, jika mengikut harga sekarang selepas 5 tahun, nilai emas yang dipegang tersebut masih lebih rendah berbanding semasa di beli dulu.

Tambahan lagi, mengikut kajian, sifat turun naik harga emas (volatility) adalah lebih tinggi berbanding volatility pasaran saham/ekuiti, bagi tempoh 5, 10 dan 20 tahun terdahulu.

pelaburan emas

Oleh kerana sifat volatility yang tinggi ini, pelaburan emas juga merupakan satu pelaburan yang berisiko dan banyak perkara perlu difikirkan sebelum memulakan pelaburan emas.

Dan pelaburan emas lebih sesuai untuk tempoh jangka masa panjang supaya dapat menyerap kesan turun-naik harga emas.

Jika mahukan pelaburan yang lain sebagai alternatif untuk menyimpan nilai, pelaburan bon/sukuk adalah lebih stabil berbanding pelaburan emas.

3. Instrumen pelaburan emas adalah pelbagai

Pelaburan emas yang paling popular adalah menerusi emas fizikal, samaada dalam bentuk barang kemas, gold bar atau syiling dinar emas.

Masalah utama dengan emas fizikal adalah penyimpanannya; jika disimpan sendiri di rumah boleh terdedah kepada risiko dicuri, jika disimpan di dalam peti simpanan bank akan dikenakan caj pula.

Jadi, sebagai alternatif kepada pelaburan emas dalam bentuk fizikal, mungkin boleh dipilih instrumen-instrumen pelaburan emas yang lain.

Mungkin boleh pilih pelaburan emas dalam bentuk sijil/akaun pelaburan emas sepertimana yang ditawarkan beberapa bank (contoh boleh lihat di sini: https://www.imoney.my/invest-gold)

Sijil/akaun pelaburan emas adalah pilihan instrumen pelaburan emas yang baik, namun bilangannya adalah terhad, terdapat isu kepatuhan syariah dan caj-caj tersembunyi seperti caj servis dan caj pengeluaran.

Alternatif lain, boleh terlibat dalam pelaburan emas secara tidak langsung melalui dana unit amanah atau ETF yang melabur dalam sektor emas, seperti RHB Gold & General Fund dan Precious Metals Securities (dulu dikenali sebagai AmPrecious Metals)

Jika dilihat kepada prestasi kedua-dua dana ini, untuk tahun 2016, kedua-duanya mencatat pulangan lebih 70%.

jomurusduit-pelaburan-emas-6

Boleh juga secara tidak langsung terlibat dalam pelaburan emas melalui pasaran saham, iaitu dengan membeli saham syarikat-syarikat yang menjalankan operasi berkaitan emas seperti menjual atau melombong emas.

Tetapi, jika ingin terlibat dalam pelaburan emas melalui dana unit amanah, ETF atau pasaran saham, bukan sahaja perlu meramal harga emas pada masa hadapan, malah perlu punyai kemahiran memilih syarikat terbaik melalui analisa fundamental.

Apa yang ingin ditekankan dalam poin ketiga ini adalah, pelaburan emas boleh dilakukan dalam pelbagai cara, terpulang kepada pelabur untuk memilih cara pelaburan yang terbaik dan sesuai dengan objektif dan toleransi risiko masing-masing.

Penutup

Sama seperti peluang pelaburan yang lain, pelaburan emas tidak menjanjikan keuntungan sepanjang masa.

Ada masanya pulangan adalah baik, ada masanya akan berlaku sebaliknya.

Tambahan lagi, emas merupakan item komoditi yang mana turun-naik harganya adalah sukar diramal dan emas tidak mempunyai intrinsic value seperti aliran tunai atau hasil dividen.

Malah, trend kenaikan harga emas sekarang tidak diketahui samaada akan berterusan dalam tempoh yang panjang atau berlaku seketika sahaja.

Maka, janganlah sewenang-wenangnya terlibat dalam pelaburan emas tanpa ilmu yang mencukupi atau dengan hanya mengikut kata-kata/pujukan orang lain.

Lebih penting lagi, jangan sampai tertipu dan terjebak dengan skim-skim pelaburan emas yang menjanjikan pulangan palsu, sepertimana yang pernah terjadi beberapa tahun dahulu.

Sebaik-baiknya, peruntukkan sebahagian sahaja daripada duit yang ada, mungkin sekitar 10 ke 20%, untuk pelaburan emas.

Jadilah pelabur yang bijak, bukan yang hanya sekadar mengikut trend.

Nota kaki:

Jika berminat nak melabur dalam pelaburan emas, boleh dapatkan rujukan lebih lanjut di sini: Rahsia Pelabur Emas

Jika berminat untuk terlibat dalam perniagaan emas, boleh dapatkan rujukan lebih lanjut di sini: Rahsia Usahawan Emas

Artikel ini ditulis berdasarkan artikel asal bertajuk 3 Things You Need To Know About Gold Investments yang disiarkan pihak iFast Capital Sdn. Bhd. di fundsupermart.com.my

Boleh baca artikel asal di sini:

https://www.fundsupermart.com.my/main/research/-View-Idea-of-The-Week-3-Things-You-Need-To-Know-About-Gold-Investments-9-Sep-2016–7484