Tag Archive: urus harta pusaka

Cara Urus Harta Pusaka Dengan Wasiat

cara urus harta pusaka dengan wasiatKalau sebelum ini saya tunjukkan cara urus harta pusaka tanpa wasiat, jadi bagaimana pula cara urus harta pusaka dengan wasiat?

Sebelum menjawab persoalan ini, saya nak jelaskan sedikit tentang wasiat bagi umat Islam kerana ianya berbeza dengan wasiat bagi bukan Islam.

Lagipun, ramai umat Islam yang keliru kenapa masih perlukan wasiat sedangkan faraid telah ada.

Bagi bukan Islam, wasiat merupakan sesuatu yang absolute, maksudnya mesti dilaksanakan (jika disahkan mahkamah)

Contohnya, jika seorang bukan Islam A meninggal dunia dan berwasiat hartanya diagihkan kepada B sebanyak sekian-sekian, maka harta tersebut diberikan kepada B mengikut jumlah yang dinyatakan.

Berbeza dengan wasiat bagi umat Islam.

Bagi umat Islam, kita terikat kepada hukum faraid yang mana telah menetapkan siapa waris yang layak dan berapa bahagian yang patut diterima.

Walaubagaimanapun, umat Islam boleh berwasiat supaya sebahagian hartanya dapat diberikan kepada bukan waris faraid.

Malah, boleh juga menyampaikan hasrat bagaimana harta-hartanya dibahagikan kepada waris-waris faraid, tetapi perlukan persetujuan waris-waris.

Jika waris-waris bersetuju, tiada masalah untuk ikut kepada hasrat yang telah dinyatakan simati.

Lagipun, tujuan sebenar wasiat bagi umat Islam bukanlah untuk agihan harta, sebaliknya lebih kepada memudahkan urusan pentadbiran harta pusaka nanti.

Sebab itulah antara kandungan wasiat adalah pelantikan wasi, pentadbir harta nak bawah umur, senarai hutang, senarai harta, agihan kepada bukan waris, hasrat agihan kepada waris dan pesanan terakhir.

Ini adalah untuk memudahkan proses pentadbiran harta pusaka.

Untuk makluman, di Malaysia, urusan pentadbiran harta pusaka adalah dijalankan mengikut undang-undang sivil.

Maka, perlu lalui beberapa prosedur supaya urusan pentadbiran tersebut berjalan lancar.

Jika tanpa wasiat, prosedurnya adalah seperti yang saya terangkan di dalam artikel sebelum ini: Cara Urus Harta Pusaka Tanpa Wasiat

Prosedurnya panjang dan boleh memakan masa yang lama.

Jika dengan wasiat pula, prosesnya pendek dan tempohnya singkat kerana telah dipermudahkan oleh simati, iaitu pemilik asal harta.

Mari saya tunjukkan cara urus harta pusaka dengan wasiat.

Cara urus harta pusaka dengan wasiat

#1 Maklumkan kepada pemegang wasiat

Selepas kematian simati, waris hanya perlu maklumkan kepada pemegang wasiat tentang kematian tersebut.

Jika wasiat dipegang oleh individu contohnya peguam, maklumkan kepada beliau.

Jika wasiat dipegang oleh syarikat amanah, maklumkan kepada syarikat tersebut.

Jika wasiat selama ini dijaga sendiri oleh simati, cari wasiat tersebut.

#2 Kumpulkan waris dan benefisiari lain untuk pembacaan wasiat

Selepas maklumkan, tetapkan tarikh untuk hari pembacaan wasiat.

Maklumkan kepada waris-waris lain dan juga bukan waris yang disebut di dalam wasiat.

Sebaik-baiknya semua hadir dan dengar wasiat yang ditinggalkan simati.

#3 Wasiat diserahkan kepada wasi

Selepas selesai pembacaan wasiat, wasiat akan diserahkan kepada wasi yang dilantik.

Jika wasi adalah individu, maka akan diserahkan kepada individu tersebut.

Jika wasi adalah syarikat amanah, maka akan diserahkan kepada syarikat tersebut.

Wasi mempunyai peranan yang penting dalam melaksanakan wasiat, maka perlu dilantik entiti yang berpengetahuan, jujur, amanah dan adil.

Wasi lah yang akan mengurus dan mengagihkan harta pusaka mengikut wasiat nanti.

#4 Wasi memohon Geran Probet daripada Mahkamah Tinggi

Dengan wasiat yang ditinggalkan, wasi perlu memohon pengesahan wasiat dan Geran Probet daripada Mahkamah Tinggi.

Tarikh perbicaraan akan diberikan.

Asalkan sahaja wasiat memenuhi syarat-syaratnya dan tiada pertikaian, maka mahkamah akan keluarkan Geran Probet kepada wasi.

#5 Wasi menjalankan wasiat

Selepas Geran Probet diperoleh, wasi boleh mencairkan harta pusaka yang ditinggalkan simati.

Wasi boleh pergi ke bank, TH, ASB dan KWSP (jika tiada penamaan dibuat) untuk mengeluarkan baki duit yang ditinggalkan.

Wasi boleh ke Pejabat Tanah untuk tukar nama pada geran tanah dan rumah simati.

Wasi juga boleh ke JPJ  untuk tukar nama pemilik kenderaan simati.

Wasi juga perlu melaksanakan wasiat simati seperti melangsaikan hutang, mengagihkan kepada bukan waris dan juga kepada waris.

Begitulah secara ringkasnya cara urus harta pusaka dengan wasit.

Ringkas dan mudah, bukan?

Kelebihan urus harta pusaka dengan wasiat

Banyak kelebihan jika dapat urus harta pusaka dengan wasiat.

Antara kelebihannya:

Kelebihan #1 – Prosedur lebih ringkas, tempoh lebih singkat, kos lebih murah

Dengan adanya wasiat, akan banyak memudahkan waris.

Selepas sahaja wasiat dibacakan, wasi boleh terus mohon pengesahan wasiat dan Geran Probet daripada mahkamah.

Tak perlu bertangguh-tangguh, tak perlu menunggu masa yang lama.

Tak perlu juga keluarkan kos yang tinggi untuk buat itu ini.

Memang lebih mudah untuk waris.

Kelebihan #2 – Lantik wasi pilihan yang diketahui jujur, amanah dan adil

Jika tanpa wasiat, waris-waris perlu lantik seorang pentadbir, sepatutnya yang amanah, jujur, adil dan berpengetahuan.

Malangnya, realitinya tak semudah itu.

Atas dasar hormat, kadang-kadang yang paling tua dilantik sebagai pentadbir walaupun tidak memenuhi ciri-ciri yang diperlukan.

Akibatnya, berlaku pergaduhan, urusan tidak lancar, penindasan ke atas waris dan sebagainya.

Berbeza dengan wasiat.

Kita boleh piih sendiri siapa yang akan dilantik sebagai wasi.

Jika rasa kurang yakin dengan sesiapa, boleh terus lantik syarikat amanah sebagai wasi.

Tak perlu risau dah.

Kelebihan #3 – Lantik penjaga harta bagi anak-anak bawah umur dan OKU

Jika seorang suami mati, isteri tidak automatik akan dilantik sebagai penjaga harta bagi anak-anak bawah umur dan OKU.

Sebaliknya, mengikut Enakmen Undang-undang Keluarga Islam, yang akan dilantik adalah datuk sebelah suami, wasi kepada wasiat bapa, wasi kepada wasi bapa atau wasi kepada datuk.

Jika mereka tiada atau tak berkeupayaan pun, harta akan dijaga oleh Amanah Raya Berhad.

Akibatnya, jika isteri nak gunakan harta anak untuk kegunaan anak, terpaksalah minta dengan penjaga harta tersebut.

Sebab itulah perlu buat wasiat.

Melalui wasiat, suami boleh lantik isteri atau sesiapa sahaja sebagai penjaga harta anak-anak bawah umur dan OKU.

Kelebihan #4 – Dapat senaraikan hutang-hutang

Apabila seseorang mati, hutang masih tetap perlu diselesaikan.

Jika tidak diselesaikan, amalan akan tergantung.

Mengikut hukum, waris tidak wajib menyelesaikan hutang simati kerana hutang tetap ke atas simati.

Tetapi, atas dasar tanggungjawab, waris biasanya akan cuba untuk selesaikan.

Jika tiada wasiat, bagaimana waris nak tahu hutang-hutang yang dibuat simati?

Susah, bukan?

Kalau ada wasiat, simati boleh senaraikan semua hutang yang masih berbaki.

Siap boleh maklumkan cara untuk selesaikan hutang-hutang tersebut, sama ada guna takaful yang diambil atau sebahagian harta yang ditinggalkan.

Mudah waris untuk tolong selesaikan hutang-hutang yang ada.

Kelebihan #5 – Agihan harta kepada bukan waris

Anak angkat, anak tiri, waris terhalang, waris putus titi seperti cucu, mereka semua ini adalah bukan waris.

Tiada hak faraid, tiada hak ke atas harta pusaka.

Jika tiada wasiat, memang tiada bahagian untuk mereka.

Melalui wasiat, sebahagian harta boleh diagihkan kepada mereka.

Kelebihan #6 – Sedekah dan waqaf supaya pahala berpanjangan

Melalui wasiat, kita boleh asingkan sebahagian harta untuk tujuan sedekah dan wakaf.

Boleh berikan kepada mana-mana individu.

Boleh juga diberikan kepada mana-mana institusi seperti masjid, sekolah tahfiz atau rumah anak yatim.

Ini akan memastikan pahala berpanjangan untuk kita walaupun setelah mati.

Kalau tiada wasiat, semua harta hanya dibahagikan sesama waris.

Tiada yang dikhaskan untuk sedekah dan wakaf.

Kelebihan #7 –  Hasrat agihan harta kepada waris

Melalui wasiat, kita boleh sampaikan hasrat bagaimana agihan harta kepada waris-waris.

Boleh buat secara faraid, sama rata atau mengalah.

Boleh hasratkan beri rumah kepada waris 1, tanah kepada waris 2.

Boleh nyatakan hasrat, pelaksanaannya tetap tertakluk kepada persetujuan waris-waris.

Tetapi, kalau kita buat perancangan dengan baik dan adil, insyaAllah semua waris akan menghormati hasrat kita.

Keharmonian sesama waris pun terpelihara.

Kalau tiada wasiat, waris-waris mungkin berebut-rebut.

Kelebihan #8 – Sampaikan hasrat terakhir

Dalam wasiat, kita boleh sampaikan pesanan terakhir kepada waris-waris.

Boleh berikan nasihat, doa dan harapan.

Inilah kali terakhir kita memberikan pesanan kepada mereka.

Mungkin pesanan terakhir ini akan memberikan kesan paling mendalam kepada waris-waris.

Rugi kan kalau terlepas peluang ini?

Itulah sebahagian kelebihan meninggalkan wasiat.

Maka, amatlah rugi bagi mereka yang tidak meninggalkan wasiat kepada waris-waris.

Wasiat bukan sekadar agihan harta, sebaliknya lebih daripada itu.

Tak tahu cara nak buat wasiat?

Boleh hubungi saya.

Rancang pusaka, tinggalkan legasi

Izzuddin Jaaffar
Perancang Harta Pusaka Islam
as-Salihin Trustee Berhad
013-9798719 / 010-4598719
facebook.com/jomurusduit
jomurusduit.com
wa.me/60139798719

Lokasi: Kelantan & Terengganu

Cara Urus Harta Pusaka Tanpa Wasiat

cara urus harta pusaka tanpa wasiatAdakah anda semua pernah ambil tahu macam mana cara urus harta pusaka tanpa wasiat bagi orang Islam di Malaysia?

Bayangkan dalam masa terdekat ini, salah seorang anggota keluarga anda meninggal dunia, meninggalkan harta pusaka tetapi tidak meninggalkan wasiat.

Ditakdirkan, anda merupakan salah seorang waris kepada simati, maka menjadi tanggungjawab untuk menguruskan harta pusaka yang ditinggalkan tersebut.

Adakah anda tahu bagaimana nak uruskan?

Nak buat apa dahulu, kena sediakan dokumen apa, nak pergi ke mana?

Semua ini perlu difikirkan oleh waris-waris.

Apabila mati sahaja seseorang, semua harta simati sama ada harta alih seperti wang, saham, ASB, TH dan harta tak alih seperti tanah, rumah, dibekukan.

Maksud dibekukan adalah harta tersebut tidak boleh dicairkan, dijual dan dipindah nama.

Contohnya jika waris ke bank dan nak keluarkan duit simati daripada akaun beliau, bank tidak akan lepaskan.

Malah, bank mungkin tidak akan memaklumkan baki simpanan arwah pun.

Bank mungkin hanya berikan maklumat asas sahaja seperti nombor akaun simpanan simati sahaja, tiada maklumat lain.

Begitu juga jika ke pejabat tanah, hanya boleh buat carian sahaja ke atas tanah atau rumah ditinggalkan simati.

Tidak boleh dibuat pindahan nama ke mana-mana waris.

Jadi, sekarang, macam mana nak uruskan harta pusaka tanpa wasiat?

Macam mana nak cairkan semua harta pusaka ini supaya dapat diuruskan dan dibahagi kepada waris-waris.

Jom kita study.

Cara urus harta pusaka tanpa wasiat

Cara urus harta pusaka tanpa wasiat adalah berbeza dengan yang ada wasiat.

Secara ringkasnya, jika tanpa wasiat, waris-waris perlu melantik seorang pentadbir dan dapatkan Surat Kuasa Mentadbir (Letter of Agreement, LA).

Dengan LA ini, barulah pentadbir boleh cairkan harta pusaka yang ditinggalkan untuk diuruskan dan dibahagi kepada waris-waris mengikut bahagian masing-masing.

Namun, proses untuk mendapatkan LA ini bukan mudah ya.

Ini yang perlu dilakukan:

#1 Kenalpasti waris-waris si mati

Waris perlu kenalpasti siapa waris-waris yang mempunyai hak ke atas harta pusaka si mati.

Di sini, pengetahuan berkaitan waris faraid perlu ada supaya dapat kenalpasti semua waris yang ada dan mengelakkan keciciran.

Sebagai panduan, boleh kenalpasti waris utama iaitu isteri, ibu, bapa dan anak.

Waris atas seperti datuk, nenek, bapa saudara dan ibu saudara, manakala waris bawah seperti cucu dan cicit.

Waris sisi pula adalah adik-beradik si mati sama ada adik-beradik kandung seibu sebapa, seibu sahaja atau sebapa sahaja.

Perlu kenalpasti juga ‘waris lapis’, maksudnya waris yang menggantikan waris asal yang telah mati selepas simati namun belum terima agihan pusaka.

#2 Kumpul maklumat semua waris

Selepas dapat jejak waris, kena kumpul maklumat dan dokumen pengenalan setiap waris.

Jika ada waris yang telah meninggal dunia, perlu dapatkan sijil kematian waris tersebut.

#3 Semua waris berkumpul dan lantik Pentadbir

Semua waris perlu berkumpul dan bersepakat untuk melantik seorang Pentadbir.

Pentadbir akan memainkan peranan besar dalam pentadbiran dan pembahagian pusaka nanti.

Jadi, perlu lantik Pentadbir yang amanah, adil dan bertanggungjawab.

#4 Kumpul maklumat dan dokumen berkaitan harta simati

Semua maklumat dan dokumen harta simati perlu dikumpulkan.

Contohnya nombor akaun bank, Tabung Haji, ASB, KWSP.

Begitu juga geran kereta, motosikal, tanah dan rumah.

Kalau perlu buat carian rasmi, kena pergi ke Pejabat Tanah untuk buat carian rasmi.

Kalau tanah berada di negeri lain, kena pergi ke Pejabat Tanah di negeri tersebut.

#5 Penilaian harta simati

Penilaian ke atas semua harta pusaka yang ditinggalkan perlu dibuat untuk tahu nilai semuanya.

Nilaian harta ini akan menentukan tempat untuk memohon LA nanti.

#6 Mohon Sijil Faraid di Mahkamah Syariah

Sebelum mohon LA, waris-waris perlu mohon Sijil Faraid terlebih dahulu daripada Mahkamah Syariah.

Di dalam sijil ini, akan dinyatakan siapa waris yang layak dan berapa bahagian yang patut diterima mengikut faraid.

Selain Mahkamah Syariah, Pejabat Pusaka Kecil juga boleh keluarkan Sijil Faraid jika pentadbiran harta pusaka dijalankan di sana.

#7 Mohon Surat Kuasa Mentadbir

Berdasarkan nilaian harta, boleh ke mohon Surat Kuasa Mentadbir ke tempat yang sepatutnya:

  • Harta tak alih < RM 600,000 – Amanah Raya Berhad
  • Harta alih & tak alih < RM 2 juta – Pejabat Pusaka Kecil
  • Harta alih > RM 600,000 atau harta alih & tak alih > RM 2 juta – Mahkamah Tinggi

Jika perlu ke Mahkamah Tinggi, perlu lantik peguam, cari 2 orang penjamin yang mempunyai harta bernilai lebih RM 2 juta dan sediakan bon pentadbiran.

Walaubagaimanapun, pemohon boleh memohon pengecualian penjamin dan bon pentadbiran kepada hakim.

#8 Hadir perbicaraan pada tarikh ditetapkan

Semua waris yang berkenaan perlu hadir pada tarikh perbicaraan yang ditetapkan.

Jika ada waris tidak dapat hadir, perlu isi borang khas untuk memohon pengecualian kehadiran.

#9 Surat Kuasa Mentadbir dikeluarkan

Selepas perbicaraan selesai dan pihak berkenaan berpuas hati dengan segala keterangan serta dokumen yang dikemukakan, akhirnya Surat Kuasa Mentadbir dikeluarkan kepada Pentadbir yang dilantik.

Dengan surat kuasa ini, Pentadbir boleh mencairkan aset-aset simati dan menguruskannya seterusnya.

Boleh ke bank untuk memindahkan baki wang, boleh ke JPJ untuk tukar nama kereta motorsikal, boleh ke Pejabat Tanah untuk memindahkan nama pada geran tanah.

Namun, tugas Pentadbir bukan setakat mengagihkan harta sahaja.

Banyak lagi tugas lain yang perlu dilakukan ke atas harta tersebut.

urus harta pusaka

Masalah yang boleh timbul jika urus harta pusaka tanpa wasiat

Begitulah prosedur yang perlu dilalui bagi urus harta pusaka tanpa wasiat.

Panjang prosedurnya, banyak yang perlu dilalui.

Tempoh masa pun panjang, bergantung kepada kesepakatan waris-waris, kesediaan dokumen-dokumen dan kelancaran perbicaraan.

Paling singkat pun, sekitar 6 ke 12 bulan.

Kalau ada gangguan kat mana-mana, makin tertangguhlah nak dapatkan Surat Kuasa Mentadbir.

Antara masalah yang boleh timbul adalah:

  • Waris tidak tahu prosedur sebenar, tak tahu nak mula dari mana
  • Waris tidak dijumpai/dokumen waris tidak lengkap
  • Waris tidak sepakat, tidak mahu beri kerjasama
  • Waris tamak, degil, tidak mahu mengalah
  • Tiada yang sudi jadi pentadbir kerana tanggungjawab berat
  • Dokumen harta tidak lengkap, hilang, tidak cukup maklumat tentang harta
  • Tiada masa untuk uruskan semua prosedur kerana sibuk bekerja
  • Tidak cukup wang untuk tampung kos mendapatkan Surat Kuasa Mentadbir

Dan banyak lagi masalah yang mungkin timbul.

Maklumlah, apabila tiada wasiat, seolah-olahnya segala urusan berkaitan harta pusaka yang ditinggalkan simati diserahkan sepenuhnya kepada waris-waris.

Tiada panduan daripada pemilik asal harta iaitu simati.

Dan kerana masalah-masalah sebeginilah yang menyebabkan banyak harta pusaka umat Islam di Malaysia terbeku tidak dapat digunakan.

Yang ruginya adalah waris-waris kerana tidak dapat memanfaatkan harta pusaka yang ditinggalkan simati.

Simpati juga kepada simati kerana harta yang dikumpulnya selama hidup dengan niat untuk kegunaan waris-waris, namun tidak dapat digunakan sepertimana dikehendaki.

Bagaimana nak elakkan semua masalah berkaitan urus harta pusaka tanpa wasiat ini?

Ada caranya, iaitu dengan membuat WASIAT.

Nanti dalam artikel seterusnya saya tunjukkan apa prosedur atau cara urus harta pusaka dengan wasiat.

Boleh bandingkan dengan apa yang telah ditulis di atas.

Ramai yang sangka, sediakan wasiat adalah perkara yang rumit dan memerlukan kos yang tinggi.

Walhal, mudah dan murah sahaja.

Jika tidak tahu caranya, boleh dapatkan nasihat daripada perancang harta pusaka Islam.

Itulah sahaja untuk kali ini.

Kita jumpa di artikel seterusnya.

p/s: Jangan lupa untuk kongsikan artikel ini ya! Terima kasih.

Izzuddin Jaaffar
Perancang Harta Pusaka Islam
as-Salihin Trustee Berhad
013-9798719 / 010-4598719
facebook.com/jomurusduit
jomurusduit.com
wa.me/60139798719