Simpanan

Cara Daftar Portal MyASNB Untuk Semak Baki & Penyata Online

cara daftar portal myasnbAda yang masih belum daftar portal MyASNB?

Kalau anda salah seorang yang masih belum daftar portal ini, digalakkan untuk daftar secepat mungkin.

Seperti yang kita sedia maklum, Amanah Saham Nasional Berhad (ASNB), yang mana merupakan pengurus dana amanah terbesar di Malaysia, telah pun melancarkan portal MyASNB pada akhir bulan Jun 2017 lalu.

Portal ini adalah untuk digunakan oleh semua pelabur ASNB bagi urusan-urusan tertentu berkaitan 12 dana amanah yang dikendalikan ASNB, seperti Amanah Saham Bumiputera (ASB), Amanah Saham Bumiputera 2 (ASB 2), Amanah Saham Wawasan 2020, Amanah Saham Malaysia dan lain-lain dana yang dikendalikan.

Untuk senarai semua dana amanah yang diuruskan oleh ASNB, boleh rujuk di sini: Dana Amanah ASNB

Jadi, jika anda merupakan pelabur kepada salah satu dana amanah yang dikendalikan oleh ASNB, maka digalakkan untuk daftar portal MyASNB.

Lagipun, segala urusan berkaitan dana amanah ASNB selepas ini tidak lagi akan menggunakan buku akaun pelaburan seperti sekarang, sebaliknya akan menggunakan Kad Pengenalan MyKad sahaja (baca notis di sini)

Maksudnya, jika anda ingin melakukan transaksi pembelian atau penjualan unit pelaburan anda, sama ada di kaunter ASNB atau ejen-ejennya, buku akaun pelaburan tidak lagi akan digunakan, hanya perlu bawa MyKad sahaja.

Malah, mulai 2018, penyata agihan pendapatan, laporan tahunan dan laporan interim bagi semua dana di bawah ASNB tidak lagi akan dihantar secara fizikal, tetapi akan dihantar secara elektronik menerusi emel atau portal MyASNB (baca notis di sini)

Atas sebab itulah, amat penting untuk daftar portal MyASNB supaya dapat melihat penyata akaun pelaburan anda seperti baki, transaksi jual beli, agihan pendapatan, bonus dan maklumat peribadi.

cara daftar portal myasnb

Persediaan sebelum daftar portal MyASNB

Sebelum daftar dalam portal ini, perlu lakukan satu perkara penting terlebih dahulu iaitu mengemaskini maklumat peribadi seperti nama, alamat, emel dan yang paling penting, nombor telefon.

cara daftar portal myasnb

Kemaskini maklumat peribadi ini boleh dilakukan di mana-mana 30 cawangan ASNB di seluruh negara atau lebih 2,100 ejen ASNB iaitu Maybank, Maybank Islamic, CIMB Bank, RHB Bank, Pos Malaysia, Affin Bank, Bank Simpanan Nasional, Alliance Bank, AmBank dan AmBank Islamic.

Anda boleh cari cawangan ASNB di sini: Cawangan & Ejen ASNB

Nombor telefon adalah yang paling penting perlu dikemaskini kerana akan digunakan untuk mendapatkan nombor Transaction Authorisation Code, TAC (Kod Pengesahan Transaksi) semasa daftar portal MyASNB nanti.

Apa yang perlu dilakukan, hanya kunjungi mana-mana cawangan atau ejen ASNB, dan beritahu petugas di situ yang anda datang untuk kemaskini maklumat peribadi.

Anda hanya perlu bawa MyKad sahaja; buku akaun pelaburan jika tidak dibawa pun tidak mengapa.

Petugas akan membantu anda untuk mengemaskini maklumat peribadi anda.

Selepas siap mengemaskini maklumat peribadi, maka bolehlah mula daftar portal MyASNB.

Cara daftar portal MyASNB

cara daftar portal myasnb

Pendaftaran adalah percuma dan boleh dilakukan di mana-mana sahaja asalkan ada talian Internet.

Boleh ikut langkah-langkah yang berikut:

Langkah #1 – Pergi ke laman portal MyASNB di https://www.myasnb.com.my/, klik pada “Daftar di sini”

cara daftar portal myasnb

Langkah #2 – Sila baca nota yang diberikan, klik “TERUSKAN”

cara daftar portal myasnb

Langkah #3 – Klik pada kotak yang disediakan, klik “SETUJU”

cara daftar portal myasnb

Langkah #4 – Klik maklumat asas yang diperlukan seperti jenis kad pengenalan, nombor kad pengenalan dan pilih satu produk ASNB yang dilanggani (walaupun langgan banyak produk ASNB, hanya perlu pilih salah satu sahaja di sini). Klik “SETERUSNYA”

cara daftar portal myasnb

Langkah #5 – Anda akan diminta untuk buat pengesahan TAC. Klik pada “PERMINTAAN TAC”. Nombor TAC (6 digit) akan dihantar ke nombor telefon yang didaftarkan. Isi nombor TAC yang diberi. Klik “SETERUSNYA”

cara daftar portal myasnb

cara daftar portal myasnb

cara daftar portal myasnb

Langkah #6 – Sekarang, masukkan maklumat pendaftaran. Isikan ID pengguna (ID untuk login nanti), alamat emel dan frasa rahsia. Pilih juga 3 soalan keselamatan berserta jawapan. Klik “TAMAT”

cara daftar portal myasnb

cara daftar portal myasnb

Langkah #7 – Sekarang anda dah berjaya daftar portal MyASNB. Password sementara akan diberikan. Sila salin (copy) terlebih dahulu password sementara yang diberikan. Klik “LOG MASUK”

cara daftar portal myasnb

Langkah #8 – Masukkan ID pengguna yang anda daftarkan tadi, klik “TERUSKAN”

cara daftar portal myasnb

Langkah #9 – Frasa rahsia yang anda daftarkan tadi akan dipaparkan. Pastikan sama. Masukkan password sementara yang diberikan. Klik “TERUSKAN”

cara daftar portal myasnb

Langkah #10 – Anda dikehendaki menukar password sementara yang diberi kepada password pilihan anda sendiri. Pastikan password tersebut memenuhi ciri-ciri yang dinyatakan.

cara daftar portal myasnb

Selepas kemaskini password, anda dah siap daftar portal MyASNB.

Untuk mula guna portal MyASNB, bolehlah LOG MASUK menggunakan ID dan password yang telah didaftarkan.

Portal MyASNB

Jom kita lihat apa yang boleh dilihat dan dilakukan menerusi portal MyASNB ini.

#1 – Maklumat portfolio pelaburan

Berikut adalah paparan pertama dalam portal selepas log masuk:

cara daftar portal myasnb

Pengguna dapat melihat maklumat portfolio pelaburan seperti jumlah keseluruhan pelaburan, bilangan dana yang dilabur, jenis dana yang dilabur berserta baki semasa unit dan jumlah pelaburan bagi setiap dana tersebut.

Dapat juga dilihat harga semasa setiap dana ASNB.

cara daftar portal myasnb

#2 – Rekod urusniaga MyASNB

Di sini anda dapat melihat rekod urusniaga bagi tempoh 7, 14, 30, 60 dan 90 hari yang lepas.

cara daftar portal myasnb

#3 – Penyata akaun

Di ruangan ini, pengguna akan dapat melihat penyata tahunan bagi dana yang dilabur.

cara daftar portal myasnb

Di sinilah nanti pengguna akan dapat melihat jumlah agihan pendapatan (dividen dan bonus) yang diperoleh.

Jadi, tak perlulah lagi pergi dan beratur di kaunter untuk kemaskini buku pelaburan kalau sekadar nak tengok berapa dividen dan bonus yang diperoleh.

#4 – Pelaburan tambahan

Menerusi portal MyASNB, pengguna boleh membuat pelaburan tambahan kepada dana-dana sedia ada.

Untuk menggunakan fungsi ini, boleh klik pada butang “PELABURAN TAMBAHAN”, kemudian ikut sahaja langkah-langkah yang diperlukan.

cara daftar portal myasnb

Untuk makluman, pelaburan tambahan menerusi portal ini boleh dilakukan pada waktu urusniaga atau operasi sahaja, iaitu:

  • Unit amanah harga tetap: 7.00 pagi hingga 6.30 petang, Ahad hingga Jumaat kecuali cuti umum
  • Unit amanah harga berubah: 7.00 pagi hingga 4.00 petang, Ahad hingga Jumaat kecuali cuti umum

Mungkin saya akan tulis artikel lain untuk tunjukkan langkah-langkah membuat pelaburan tambahan menerusi portal MyASNB.

#5 – Profil peribadi

Di sini pengguna boleh mengemaskini maklumat-maklumat peribadi seperti alamat surat-menyurat, nombor akaun bank, nombor telefon, kata laluan (password), soalan keselamatan dan frasa keselamatan.

cara daftar portal myasnb

Untuk setiap kemaskini, perlu dapatkan pengesahan nombor TAC.

Itu sahaja fungsi-fungsi yang boleh dilakukan menerusi portal MyASNB setakat artikel ini ditulis.

Buat masa sekarang, penjualan unit dana pelaburan masih belum boleh dilakukan menerusi portal ini; pelabur masih perlu ke kaunter untuk melakukan penjualan unit.

Begitu juga dengan pendaftaran baru dana, tuntutan harta pusaka, pengisytiharan amanah dan hibah amanah; masih perlu dilakukan menerusi kaunter.

Itu sahaja berkenaan cara daftar portal MyASNB.

Diharapkan anda mendapat manfaat daripada artikel kali ini.

Jangan lupa kongsikan artikel ini ya!

..

Tempat Simpan Duit Terbaik: Tabung Haji VS ASB

tempat simpan duit terbaik tabung haji vs asbBaru-baru ini, semasa bersembang dengan seorang rakan, beliau bertanya kepada saya tentang tempat simpan duit terbaik untuk beliau menyimpan duit tabungan beliau.

Rakan saya itu hanya menyimpan duitnya di dalam akaun simpanan bank sahaja, jadi beliau bercadang untuk mencari tempat yang lebih baik untuk menyimpan duit beliau.

Di samping itu, saya juga dapati ramai yang bertandang ke blog ini dengan persoalan yang sama, “Di mana tempat simpan duit terbaik?”

Malah, ada juga yang sering membandingkan antara Tabung Haji vs ASB (Amanah Saham Bumiputera), mungkin kerana kedua-dua tempat ini merupakan tempat simpan duit yang menjadi pilihan kebanyakan orang.

Baiklah, dalam artikel kali ini, saya akan tulis berkenaan hal-hal di atas.

tempat simpan duit terbaik tabung haji vs asb

Di mana tempat simpan duit terbaik?

Secara prinsipnya, tempat simpan duit yang baik haruslah mempunyai ciri-ciri yang berikut:

Ciri #1 – Selamat

Duit haruslah disimpan di tempat yang selamat daripada mudah dicuri orang.

Contohnya kalau simpan di rumah di bawah bantal atau di dalam almari sahaja, sudah tentu kurang selamat kerana sesiapa sahaja boleh terjumpa dan ambil duit tersebut.

Jadi, kenalah cari tempat simpan duit yang dijaga keselamatannya supaya kita dapat tidur lena tanpa perlu runsing memikirkan kemungkinan duit dicuri orang dengan mudah,

Ciri #2 – Modal terjamin

Tempat simpan duit terbaik haruslah memastikan modal yang disimpan adalah terjaga atau semakin bertambah, bukan semakin berkurangan.

Tiada risiko rugi.

Maksudnya, duit RM 10,000 yang disimpan hari ini, haruslah kekal dalam jumlah yang sama atau semakin bertambah walaupun selepas bertahun-tahun, dan bukan pula semakin berkurangan jumlahnya.

Ciri #3 – Mudah untuk transaksi

Sangat penting untuk memastikan tempat simpan duit yang dipilih mempunyai kemudahan transaksi yang baik; mudah untuk duit masuk, dan mudah juga untuk duit dikeluarkan.

Mudah untuk dikeluarkan bukanlah bermaksud mudah bocor dan digunakan untuk perbelanjaan yang tak perlu; ini bukan ciri tabung simpanan yang baik.

Tetapi, maksudnya adalah mudah dicairkan apabila diperlukan terutama apabila berdepan situasi-situasi kecemasan.

Ciri #4 – Kalis inflasi

Nilai duit RM 1 pada 10 tahun dulu tidak sama nilainya dengan RM 1 sekarang, dan nilai RM 1 sekarang tidak akan sama nilainya dengan RM 1 pada 10 tahun akan datang.

Ini adalah disebabkan oleh inflasi, yang mana akan menyebabkan penyusutan nilai duit.

Berapa kadar inflasi di Malaysia?

tempat simpan duit terbaik kadar inflasi

Mengikut carta di atas, kadar paling tinggi pernah dicatatkan adalah sekitar 8% pada sekitar tahun 2009 dulu, tetapi jika dilihat pada tahun-tahun terdekat, kadar inflasi Malaysia berlegar-legar sekitar 2% ke 5%

Oleh itu, adalah satu perkara yang baik jika sesuatu tempat simpan duit dapat mengurangkan penyusutan nilai duit akibat inflasi, dan ini dapat dicapai jika pulangan yang diberikan adalah melebihi kadar inflasi.

Ciri #5 – Kos rendah

Tempat simpan duit terbaik seharusnya berkos rendah atau pun lebih baik lagi jika tiada kos.

Maksudnya, tiada yuran pentadbiran, caj tersembunyi atau pun apa-apa sahaja kos yang akan dikenakan ke atas duit yang disimpan.

Jadi sekarang, selepas dah tahu ciri-ciri tempat simpan duit terbaik, timbul pula soalan lain, di manakah tempat simpan duit yang memenuhi ciri-ciri di atas.

Ada ke?

Jawapanya, mestilah ada.

Pilihan pertama, boleh sahaja simpan duit di dalam akaun simpanan atau semasa bank kerana sudah pun memenuhi hampir semua ciri di atas.

Kelemahannya, pulangan yang diberikan oleh akaun simpanan atau semasa mungkin tidak dapat mengatasi kadar inflasi, iaitu sekitar 1-2% sahaja setahun.

Akibatnya, duit yang disimpan walaupun masih kekal jumlahnya, tetapi nilainya susut akibat inflasi.

Pilihan kedua, boleh simpan duit dalam akaun simpanan tetap (fixed deposit).

Banyak bank yang menawarkan produk fixed deposit, ada yang konvensional, ada yang Islamik.

Kebiasaannya, pulangan yang ditawarkan adalah sekitar 3-4% setahun, lebih baik berbanding kadar pulangan yang diberikan kepada akaun simpanan dan semasa.

Malah, pulangan itu juga boleh mengatasi kadar inflasi, maka penyusutan nilai duit adalah kurang.

Tetapi, kelemahan fixed deposit adalah kena tunggu tempoh matang untuk dapatkan pulangan yang dijanjikan.

Jadi, dalam menunggu tempoh matang tersebut, duit yang disimpan tidak boleh dicairkan jika diperlukan.

Selain kedua-dua pilihan di atas, kita di Malaysia, terutamanya orang Islam dan bumiputera, sangat bertuah kerana ada dua instrumen yang memenuhi ciri-ciri tempat simpan duit terbaik, iaitu akaun simpanan Tabung Haji dan Amanah Saham Bumiputera (ASB)

Tabung Haji vs ASB: Yang mana lebih baik?

Seperti yang saya katakan di atas, Tabung Haji dan ASB merupakan dua instrumen terbaik untuk dijadikan tempat simpan duit.

Kedua-duanya memenuhi semua kriteria yang dinyatakan di atas.

Duit disimpan dengan selamat, modal adalah dijamin, tiada risiko rugi, transaksi masuk-keluar duit mudah dilakukan sama ada secara offline di banyak tempat dan online, dan tiada kos dikenakan apabila menyimpan di Tabung Haji atau ASB.

Malah, pulangan yang diberikan kedua-dua instrumen setakat ini adalah lebih baik berbanding kadar inflasi.

Sebab itulah apabila ada orang yang bertanyakan saya di mana tempat yang baik untuk simpan duit, saya akan cadangkan kedua-dua instrumen ini.

Tetapi, ada juga yang membandingkan antara kedua-duanya; Tabung Haji vs ASB, yang mana lebih baik?

Sebenarnya, agak tidak adil untuk membandingkan antara kedua-duanya, kerana masing-masing mempunyai asas dan objektif yang berlainan.

Objektif utama Tabung Haji dibina adalah sebagai tabung simpanan untuk memudahkan rakyat Malaysia beragama Islam mengumpul duit dan menunaikan ibadat Haji.

ASB pula sebenarnya adalah instrumen pelaburan; ASB adalah dana unit amanah yang mana objektif utamanya adalah meningkatkan pegangan ekonomi dan ekuiti golongan Bumiputera.

Tetapi, oleh kerana ASB memenuhi ciri-ciri tempat simpan duit terbaik, maka instrumen ini lebih dianggap sebagai instrumen simpanan berbanding pelaburan.

Kebiasaannya, orang ramai suka membandingkan Tabung Haji dan ASB dari segi hukumnya, bayaran zakat dan juga pulangan.

Tabung Haji vs ASB: Hukum

Hukum simpanan di Tabung Haji adalah harus dan patuh-syariah.

Tabung Haji mempunyai panel penasihat syariah dan pelaburannya juga dalam pelaburan patuh-syariah sahaja, jadi penyimpan tak perlu ragu-ragu tentang status patuh-syariah Tabung Haji.

Berbeza pula dengan ASB, hukum simpanan di ASB masih lagi menimbulkan polemik sehingga kini kerana umum memang mengetahui yang ASB masih melabur dalam pelaburan yang bercampur-campur patuh-syariah dan tidak patuh syariah.

Suruhanjaya Sekuriti (Security Commisioner, SC) masih melabelkan ASB sebagai instrumen tidak patuh-syariah kerana peratus pelaburan ASB dalam pelaburan tidak patuh-syariah melebihi had yang ditetapkan oleh SC

Majlis Fatwa Kebangsaan pula menyatakan simpanan, dividen dan bonus ASB adalah harus kerana mengambil kira kemaslahatan umum.

Ada juga Majlis-majlis Fatwa Negeri yang sependapat dengan Majlis Fatwa Kebangsaan seperti Johor, Perak dan Sarawak.

Malah, Majlis Fatwa Negeri Selangor pun baru-baru ini mengeluarkan kenyataan bahawa hukum ASB adalah harus (sebelum ini meletakkan hukum ASB adalah haram)

Ada juga Majlis-majlis Fatwa Negeri menetapkan hukum ASB adalah haram seperti Pulau Pinang dengan hujah-hujah yang mereka nyatakan.

Sebagai orang awam, terpulang nak ikut pendapat yang mana.

Yang penting, teliti hujah setiap pihak berwajib yang mengeluarkan hukum ASB dan buat pilihan mengikut iman dan pengetahuan sendiri.

Kalau ada yang berbeza pendapat, hormatilah pandangan dan pilihan mereka.

Tabung Haji vs ASB: Bayaran zakat

Urusan pembayaran zakat bagi simpanan dalam Tabung Haji adalah diuruskan oleh pihak Tabung Haji sendiri, jadi penyimpan tidak perlulah mengeluarkan bayaran zakat lagi.

tempat simpan duit terbaik tabung haji vs asb

Berbeza dengan ASB, bayaran zakat simpanan hendaklah dikeluarkan oleh penyimpan sendiri mengikut kadar yang ditetapkan setelah cukup haul (tempoh) dan nisab (jumlah minimum)

Tabung Haji vs ASB: Agihan pendapatan/pulangan

Haa, yang inilah yang orang ramai selalu pentingkan apabila membandingkan antara Tabung Haji dan ASB.

Sebenarnya, ada beza dari segi konsep agihan pendapatan bagi Tabung Haji dan ASB.

Simpanan di Tabung Haji adalah berdasarkan konsep Wadia’ah Yad Dhamanah, di mana penyimpan memberikan duit kepada Tabung Haji untuk disimpan, dan Tabung Haji adalah bertanggungjawab untuk menjaga duit tersebut.

Penyimpan juga memberi kebenaran kepada Tabung Haji untuk menggunakan duit tersebut sama ada untuk pelaburan, perniagaan atau sebagainya, dan hasil keuntungan (jika ada) adalah hak milik Tabung Haji.

Maka, adalah menjadi hak Tabung Haji sama ada untuk mengagihkan keuntungan tersebut kepada penyimpan atau tidak.

Namun begitu, setiap tahun, Tabung Haji sentiasa mengagihkan keuntungan tersebut dalam bentuk hibah dan bonus.

Berikut merupakan agihan pendapatan (bonus) yang diberikan Tabung Haji bagi tahun 2011-2016:

tempat simpan duit terbaik tabung haji vs asb

Seperti yang saya nyatakan di awal tadi, ASB adalah instrumen pelaburan unit amanah, maka konsep simpanan dan agihan pendapatannya adalah berbeza dengan Tabung Haji.

Penyimpan di ASB adalah pelabur, ASNB adalah pengurus dana ASB manakala Amanah Raya adalah pemegang amanah.

Oleh kerana asas ASB adalah instumen pelaburan, maka ASNB sebagai pengurus dana adalah bertanggungjawab untuk menguruskan duit pelabur dengan baik mengikut objektif dana supaya dapat menjana keuntungan dan mengagihkan pendapatan kepada pelabur.

Berikut merupakan agihan pendapatan (dividen) ASB bagi tahun 2011-2016:

tempat simpan duit terbaik tabung haji vs asb

Dapat dilihat bahawa agihan pendapatan yang diberikan oleh ASB adalah lebih tinggi berbanding Tabung Haji.

Tetapi, harus diingat, pulangan Tabung Haji adalah pulangan bersih manakala pulangan ASB masih belum ditolak zakat simpanan.

Baru-baru ini, Tuan Afyan Mat Rawi ada berkongsi simulasi perbandingan antara Tabung Haji dan ASB dengan mengambil kira agihan pendapatan dan zakat simpanan.

Berikut merupakan simulasi yang ditunjukkan oleh beliau:

tempat simpan duit terbaik tabung haji vs asb

tempat simpan duit terbaik tabung haji vs asb

Mengikut simulasi ini, dengan mengambil kira agihan pendapatan selama 5 tahun dari tahun 2012 hingga 2016, dengan jumlah simpanan awal yang sama, simpanan di Tabung Haji memberikan pulangan lebih tinggi berbanding ASB.

Kesimpulan

Kesimpulan akhir, jika ada yang tanya saya di mana mereka patut simpan duit, saya akan sarankan sama ada Tabung Haji atau ASB, atau kedua-duanya.

Rugi jika tidak memanfaatkan kedua-dua instrumen yang ada ini; kedua-duanya merupakan tempat simpan duit terbaik.

Walaupun dalam simulasi di atas ditunjukkan bahawa pulangan Tabung Haji adalah lebih baik berbanding ASB, tetapi kita tidak dapat meramal masa hadapan.

Mungkin pada masa hadapan pulangan ASB akan jauh mengatasi Tabung Haji, mungkin juga sebaliknya.

Jadi, janganlah mengambil kira aspek agihan pendapatan sahaja untuk menentukan mana yang lebih baik antara Tabung Haji vs ASB, sebaliknya lihat juga aspek-aspek lain.

Buatlah pilihan yang paling sesuai dengan objektif simpanan kita.

Itu sahaja untuk kali ini, semoga bermanfaat.

Jangan lupa kongsikan artikel ini, ya!

..

 

 

6 Kesilapan Teknik Loan ASB Yang Boleh Menyebabkan Kerugian

kesilapan teknik loan asbWalaupun telah banyak penerangan berkenaan teknik-teknik loan ASB telah diberikan sama ada di blog ini, blog-blog lain atau menerusi tokoh-tokoh seperti Tuan Khairul Ezuwan, namun masih ada yang melakukan kesilapan teknik loan ASB.

Apakah yang dimaksudkan dengan kesilapan teknik loan ASB?

Mesti ada yang menyangka yang kesilapan tersebut merujuk kepada kelemahan teknik-teknik loan ASB.

Silap.

Memang tidak dinafikan bahawa teknik-teknik loan ASB memang ada kelemahan masing-masing, tetapi bukan perkara itu yang nak ditekankan dalam artikel kali ini.

Sebaliknya, kesilapan teknik loan ASB lebih merujuk kepada kesalahan atau kesilapan yang biasa dilakukan oleh mereka yang cuba menjana keuntungan tambahan dengan menggunakan teknik-teknik loan ASB.

Sebenarnya, teknik-teknik loan ASB memang boleh membantu untuk menjana keuntungan yang lebih baik di ASB berbanding menyimpan secara biasa, tetapi dengan syarat mesti dilakukan dengan betul.

Tetapi, disebabkan oleh kesilapan dan kesalahan yang dilakukan, ramai yang tidak berjaya mencapai matlamat menjana keuntungan tambahan melalui teknik loan ASB.

Ada juga yang ‘menderita’ disebabkan kesilapan mereka semasa melakukan teknik loan ASB.

Malah, ada yang mengalami kerugian.

Jom kita lihat apakah kesilapan teknik loan ASB yang biasa dilakukan dan mesti dijauhi untuk elakkan kerugian.

Kesilapan teknik loan ASB #1 – Tidak faham sepenuhnya

Ramai yang buat teknik loan ASB, tetapi sebenarnya langsung tidak faham tentang teknik yang digunakan.

Mereka hanya mengikut ‘trend’; oleh kerana pernah terbaca atau ada rakan, orang terdekat atau ejen loan ASB yang bercerita tentang ‘kehebatan’ teknik loan ASB, jadi mereka dengan mudahnya terpengaruh dan ingin turut serta menggunakan teknik yang didengari tersebut.

Tetapi, malangnya, mereka kurang faham atau langsung tidak faham tentang teknik loan ASB.

Mereka hanya mengikut saranan dan kira-kira yang dibuat orang lain.

Jika disuruh buat kira-kira sendiri, mereka langsung tidak tahu cara untuk buat kira-kira tersebut.

Kesilapan sebegini sepatutnya dielakkan.

Jika nak buat teknik loan ASB, pastikan betul-betul faham dan tahu cara kira-kira untuk teknik tersebut.

Kalau faham dan tahu cara kira-kira, nanti senang untuk monitor prestasi teknik loan ASB yang sedang digunakan, dan mudah untuk buat adjustment jika berlaku sebarang situasi luar dugaan supaya matlamat keuntungan yang ingin dicapai dapat diperoleh.

Kesilapan teknik loan ASB #2 – Tiada matlamat yang jelas

kesilapan teknik loan asbNak guna teknik loan ASB yang mana?

Berapa jumlah loan ASB yang nak diambil?

Berapa lama tempoh nak hold sebelum surrender?

Berapa sasaran jumlah keuntungan yang nak diperoleh?

Semua soalan ini mesti dijawab oleh setiap orang yang nak gunakan teknik loan ASB.

Walaubagaimanapun, masih ada yang menggunakan teknik loan ASB tetapi langsung tidak punyai jawapan untuk semua soalan di atas.

Mereka tidak mempunyai matlamat yang jelas untuk teknik yang mereka sendiri lakukan.

Ini juga adalah satu kesilapan yang mesti dielakkan bagi mereka yang nak buat teknik loan ASB.

Kesilapan teknik loan ASB #3 – Tidak menilai kemampuan sendiri

Bagi mereka yang buat teknik loan ASB, mereka sebenarnya telah membuat satu bentuk force-saving dan perlu memberi sepenuh komitmen untuk membayar ansuran bulanan yang ditetapkan.

Tetapi, ada yang terlalu ghairah mengejar keuntungan sehingga terlupa berkenaan perkara ini.

Ada yang sebenarnya tidak mampu untuk memberi komitmen penuh membayar ansuran bulanan yang dikenakan, tetapi tetap nak cuba buat teknik loan ASB.

Ada juga yang pada mulanya merancang untuk gunakan dividen yang diperoleh untuk membayar ansuran bulanan loan yang diambil, dengan harapan dividen yang diperoleh adalah mencukupi untuk menampung bayaran tersebut.

Tetapi, mereka lupa bahawa hari tidak selalunya indah, dividen ASB tidak selalunya tinggi.

Apabila dividen ASB yang diberikan rendah dan tidak mencukupi untuk menampung bayaran bulanan, mereka tidak mempunyai kemampuan untuk menampung sepenuhnya bayaran bulanan yang perlu dibuat.

Ini kerana mereka tidak membuat penilaian sepenuhnya berkenaan kemampuan sendiri memenuhi komitmen yang sepatutnya dipenuhi.

Mereka tidak bersedia berdepan situasi-situasi sebegini.

Akibatnya, mereka gagal mematuhi bayaran bulanan seperti sepatutnya dan ini boleh mendatangkan masalah lain seperti rekod buruk dalam laporan kredit dan disenaraihitamkan bank untuk pembiayaan atau pinjaman lain.

Kesilapan teknik loan ASB #4 – Tidak konsisten

Bagi mereka yang merancang dengan baik sebelum buat teknik loan ASB, itu adalah tindakan yang patut dipuji.

Buat kira-kira jangkaan keuntungan, tahu jumlah loan ASB yang hendak diambil, bayaran ansuran dikira sesuai dengan kemampuan diri membayar, pilih teknik loan ASB yang sesuai, tetapkan tempoh masa yang optimum; semua ini adalah perkara-perkara yang perlu dilakukan sebelum buat teknik loan ASB.

Malangnya, ada yang dah buat perancangan dengan baik, tetapi di pertengahan jalan, tidak konsisten dengan perancangan asal yang dibuat.

Contohnya, yang paling biasa terjadi, gunakan dividen ASB yang diperoleh untuk perbelanjaan-perbelanjaan lain.

Ada juga yang memendekkan tempoh dan surrender lebih awal tidak sepertimana yang dirancang.

Kesilapan-kesilapan sebegini akan menyebabkan jangkaan keuntungan daripada teknik loan ASB tidak dapat dicapai.

Kesilapan teknik loan ASB #5 – Tidak mengambil kira perancangan lain

kesilapan teknik loan asbSaya biasa mendengar cerita ada yang gagal mendapatkan pembiayaan pinjaman perumahan disebabkan loan ASB yang diambil.

Puncanya, mereka telah mempunyai Debt-to-Service Ratio (DSR) yang tinggi kerana telah mengambil loan ASB, maka bank menilai mereka sebagai tidak berkemampuan untuk mengambil pembiayaan atau pinjaman lain lagi.

Sampai ada yang rasa menyesal kerana mengambil loan ASB yang mana menyebabkan mereka terlepas peluang mendapatkan rumah idaman disebabkan gagal mendapatkan pembiayaan pinjaman perumahan.

Sebenarnya, ini adalah kesilapan mereka sendiri.

Sepatutnya, sebelum buat teknik loan ASB, mereka perlu mengambil kira perancangan kewangan yang lain seperti membeli rumah atau aset-aset lain.

Jika perancangan yang baik dapat dilakukan, mereka boleh menetapkan tempoh masa yang sesuai bagi melakukan teknik loan ASB dan kemudiannya mendapatkan pembiayaan atau pinjaman untuk perkara-perkara lain.

Barulah tidak menyesal di kemudian hari.

Kesilapan teknik loan ASB #6 – Salah pilih produk pembiayaan/pinjaman

Ada beberapa bank menyediakan produk khas ASB loan/financing.

Jadi, kalau nak buat teknik loan ASB, mestilah guna produk-produk dari jenis ini.

Tetapi, ada yang tersilap menggunakan personal loan/financing untuk buat teknik loan ASB.

Produk personal loan/financing adalah berbeza dengan produk ASB loan/financing.

Perbezaan paling utama, kadar faedah/keuntungan bagi personal loan/financing dikira ke atas jumlah penuh pinjaman/pembiayaan mengikut kiraan kadar efektif, manakala bagi produk ASB loan/financing, kadar faedah/keuntungan dikira ke atas baki jumlah pinjaman/pembiayaan setiap bulan yang semakin berkurangan.

Perkara ini mungkin agak teknikal untuk diterangkan atau difahami.

Senang kata, produk ASB loan/financing adalah lebih murah dan fleksibel berbanding produk personal loan/financing untuk jangka masa pendek.

Bagi yang menggunakan produk ASB loan/financing, mereka boleh tamatkan awal loan/financing yang diambil dan hanya perlu bayar baki yang masih ada.

Sebaliknya, bagi yang tersilap menggunakan personal loan/financing untuk buat teknik loan ASB, mereka perlu langsaikan keseluruhan jumlah pinjaman/pembiayaan termasuk faedah/keuntungan jika ingin tamatkan awal sebelum tempoh akhir pinjaman/pembiayaan tersebut.

Jadi, tidak dapat tidak, mereka perlu tambah lagi duit untuk tamatkan pinjaman/pembiayaan tersebut, atau teruskan sahaja sehingga ke akhir tempoh pinjaman/pembiayaan tersebut.

Jauhi kesilapan teknik loan ASB

Punca utama ramai melakukan kesilapan teknik loan ASB adalah disebabkan kurangnya ilmu dan pemahaman berkenaan teknik loan ASB.

Ramai yang buat teknik loan ASB atas dasar terpengaruh dan terikut-ikut dengan orang lain, tanpa memahami sepenuhnya tentang perkara tersebut.

Oleh itu, tiada cara lain untuk jauhi daripada kesilapan teknik loan ASB, selain daripada belajar dan tambah ilmu yang sepatutnya.

Bagaimana nak belajar?

Boleh mula dengan baca artikel-artikel berkenaan teknik loan ASB sama ada di blog ini atau blog-blog lain.

Untuk lebih advance, dapatkan Combo ASB Genius.

set combo asb geniusSet combo ini boleh dikatakan rujukan paling awal, utama dan lengkap berkenaan teknik loan ASB yang terdapat di pasaran.

Kandungan utama set combo ini adalah ebook yang mengandungi 8 teknik loan ASB yang boleh digunakan untuk jana keuntungan berganda daripada ASB berbanding menyimpan secara biasa.

Bukan itu sahaja, set combo ini turut mengandungi video-video yang menerangkan dengan terperinci berkenaan setiap teknik yang ditulis dalam ebook utama.

Lepas baca ebook dan tonton video, memang mudah nak faham berkenaan teknik loan ASB dan buat kira-kira sendiri.

Di samping ebook dan video, turut diberi ebook-ebook lain sebagai bonus untuk memantapkan pengetahuan berkenaan pengurusan kewangan dan pelaburan hartanah.

Sebarang kemaskini atau pertambahan ebook bonus baru turut akan diberikan percuma sepanjang hayat.

Paling menarik, semua ini boleh diperoleh pada harga RM 60 sahaja!

Berminat nak belajar dapatkan Combo ASB Genius dan belajar tentang teknik loan ASB dengan lebih mendalam?

Terus dapatkan Combo ASB Genius dengan klik di sini.

Kalau masih ragu-ragu, boleh baca review tentang set combo ini di sini: Combo ASB Genius

p/s: Jika anda berminat untuk membuat loan ASB dan ingin memilih teknik loan ASB terbaik yang sesuai dengan anda untuk mendapatkan keuntungan maksimum, boleh hubungi saya untuk dapatkan konsultasi supaya lebih faham. Boleh hubungi saya melalui Whatsapp ke 013-9798719 (https://api.whatsapp.com/send?phone=60139798719) Saya sedia membantu anda.

..